Перейти к содержимому




               

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Договор участия в долевом строительстве

- - - - -

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 125

#1
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 108 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Договор участия в долевом строительстве.

Для корпусов 1-4, 6, 15: Прикрепленный файл  ДДУ №2-М08.pdf   3,56МБ   Количество загрузок: 361

Для корпусов 5, 7-14: Прикрепленный файл  2014_MO_Trans_5.pdf   13,06МБ   Количество загрузок: 95


  • Павел, Mila и Ulya это нравится

#2
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 505
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Договор участия в долевом строительстве.


Супер! Спасибо огромное

Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#3
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 216 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 457
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Договор уступки.

Прикрепленные файлы


  • Павел это нравится

#4
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 505
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Вот решил распознать договор, чтобы удобнее было искать, но некоторые моменты неправильно распознались, кому надо вручную поправьте.

Распознанный договор(из которого можно копировать цитаты, формат doc): Прикрепленный файл  ДДУ №2-М08.doc   941,67К   Количество загрузок: 77


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#5
Genri

Genri

    Завсегдатай

  • Завсегдатай
  • 444 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 111
  • Родной город: Люберцы
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 8
  • Сосед.им Я в Сосед.им

А никому не присылали приложение №2?

а то оно фигурирует, но при этом отсутствует в скане, я все забываю попросить менеджера выслать.


  • Олег это нравится

#6
Дмитрий6895656

Дмитрий6895656

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 157 сообщений
  • Регистрация: 08.02.14
  • Репутация: 83

Так как продаются квартиры по ДДУ или по уступке?

 



#7
BoniFatochka

BoniFatochka

    Странник

  • Завсегдатай
  • 316 сообщений
  • Регистрация: 10.02.14
  • Репутация: 192
  • Родной город: Москва
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 15
  • Этаж: 4
  • Квартира: 38

Награды

        

Так как продаются квартиры по ДДУ или по уступке?

ДДУ заключен между застройщикм и УК, покупателям реализуют по переуступке



#8
Дмитрий6895656

Дмитрий6895656

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 157 сообщений
  • Регистрация: 08.02.14
  • Репутация: 83

А никого не смущает,что аренда земли на 4 года?



#9
BoniFatochka

BoniFatochka

    Странник

  • Завсегдатай
  • 316 сообщений
  • Регистрация: 10.02.14
  • Репутация: 192
  • Родной город: Москва
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 15
  • Этаж: 4
  • Квартира: 38

Награды

        
Вообще на сколько осведомлена, что одновременно с приобретении права собственности на квартиру, каждый собственник приобретает право собственности на общее имущество дома, в том числе и на земельный участок. Т.е земля на которой производится строительство станет нашей общей собственоностью

#10
Дмитрий6895656

Дмитрий6895656

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 157 сообщений
  • Регистрация: 08.02.14
  • Репутация: 83

Вообще на сколько осведомлена, что одновременно с приобретении права собственности на квартиру, каждый собственник приобретает право собственности на общее имущество дома, в том числе и на земельный участок. Т.е земля на которой производится строительство станет нашей общей собственоностью

Все верно!)) А если срок аренды истекает до момента получения собственности?



#11
BoniFatochka

BoniFatochka

    Странник

  • Завсегдатай
  • 316 сообщений
  • Регистрация: 10.02.14
  • Репутация: 192
  • Родной город: Москва
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 15
  • Этаж: 4
  • Квартира: 38

Награды

        

Вероятно, затройщик его должен пролонгировать, иначе не получит новое разрешение на строительство (с новыми сроками).



#12
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 108 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Договор аренды на 4 года с правом выкупа по окончании срока по остаточной стоимости, порядка 7 млн.

Арендная плата за земельный участок
Первые 10 кварталов (льготный период) - 31 903 484 рубля 21 копейка в год, в т.ч. НДС 18%
С 11-го квартала (основной период) – не менее 63 806 968 рублей 42 копейки в год, в т.ч. НДС 18% (977 рублей 54 копейки, за 1 кв. м площади)
Выкуп земельного участка по окончании срока договора аренды* 7 396 083 рубля 63 копейки, НДС не облагается
Срок аренды 4 года

Источник: из аукциона Федерального фонда содействия РЖС

Сообщение отредактировал Андрей: 17.02.2014 - 12:31


#13
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 108 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Строительный котроль.

Прикрепленные файлы



#14
olga2014

olga2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 64 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 9

Договор уступки.

Сейчас в договоре уступки не Тарасов, а Винокуров. У всех так?



#15
BoniFatochka

BoniFatochka

    Странник

  • Завсегдатай
  • 316 сообщений
  • Регистрация: 10.02.14
  • Репутация: 192
  • Родной город: Москва
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 15
  • Этаж: 4
  • Квартира: 38

Награды

        

 

Договор уступки.

Сейчас в договоре уступки не Тарасов, а Винокуров. У всех так?

 

Договор ушел в банк на проверку в пятницу - в договоре Тарасов. Кто такой Винокуров? Каким числом договор?


Сообщение отредактировал BoniFatochka: 18.02.2014 - 09:55


#16
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 108 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

31.01.2014 еще Тарасов

#17
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 216 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 457
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

 

Договор уступки.

Сейчас в договоре уступки не Тарасов, а Винокуров. У всех так?

 

У меня Тарасов.



#18
olga2014

olga2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 64 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 9

У меня Тарасов.

А Вы когда заключали?

У меня:
Договор от 16.02.2014
Винокуров Александр Михайлович, он же фигурирует и в доверенности на регистрацию.

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал olga2014: 18.02.2014 - 11:02


#19
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 216 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 457
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

 

У меня Тарасов.

А Вы когда заключали?

У меня:
Договор от 16.02.2014
Винокуров Александр Михайлович, он же фигурирует и в доверенности на регистрацию.

 

Договор еще не подписывал, со дня на день, но в рыбе, которую присылала менеджер, указан Тарасов.



#20
Genri

Genri

    Завсегдатай

  • Завсегдатай
  • 444 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 111
  • Родной город: Люберцы
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 8
  • Сосед.им Я в Сосед.им

olga2014, а вы не запрашивали скан доверенности?



Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!



РЕГИСТРИРУЙСЯ СЕЙЧАС!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных