Перейти к содержимому




               

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Разрешение на строительство, ТУ на коммуникации

- - - - - разрешение

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 71

#3
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 507
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Разрешение на строительство от 21.11.2013 г. Прикрепленный файл  razreshenie.pdf   901,79К   Количество загрузок: 73

 

Разрешение на строительство от 10.03.2015 г. Прикрепленный файл  doc05035120150313100735.jpg   288,56К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  doc05035220150313100800.jpg   69,11К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  doc05034920150313100647.jpg   297,04К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  doc05035020150313100714.jpg   124,47К   Количество загрузок: 0

 

Разрешение на строительство паркинга: Прикрепленный файл  Разрешение на строительство паркинга.jpg   211,49К   Количество загрузок: 0

 

Прикрепленный файл  prodlenie_1-15_200716 1.jpg   96,85К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  prodlenie_5-14_251016 1.jpg   143,8К   Количество загрузок: 0

 

Прикрепленный файл  Bulatnikovo_razreshenie_na_stroitelstvo_k1-6,15-3_prodlenie.jpg   321,5К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  Bulatnikovo_razreshenie_na_stroitelstvo_k1-6,15-3_prodlenie_pechat.jpg   32,44К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  Bulatnikovo_razreshenie_na_stroitelstvo_k5,7-14,DOY-3_prodlenie.jpg   125,49К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  Bulatnikovo_razreshenie_na_stroitelstvo_k5,7-14,DOY_4_pechat.jpg   31,11К   Количество загрузок: 0

Прикрепленный файл  prod_d1-6-15.jpg   369,77К   Количество загрузок: 0Прикрепленный файл  prod_d5-14.jpg   367,94К   Количество загрузок: 0

 


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#41
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 238 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 510
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Bukinshtain, есть. Добавил.


  • Bukinshtain это нравится

#42
kostet2004

kostet2004

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 189 сообщений
  • Регистрация: 09.11.15
  • Репутация: 92
  • Родной город: Москва
  • Имя: Konstantin
  • Статус:Холост
  • Дом: 3
  • Этаж: 3
  • Квартира: 28
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Ребят, попросил маму друга "пробить" по своим базам застройщика (работает риелтором)... Так вот что она мне сказала - все хорошо, но есть 1 НО: нигде нет данных о разрешении о строительстве и проводки коммуникации (воды, газа, света, канализации и т.д).

Может кто имеет данные по этому поводу???ai.gif ai.gif ai.gif



#43
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Разрешение на строительство вот.

Про коммуникации не знаю.



#44
kostet2004

kostet2004

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 189 сообщений
  • Регистрация: 09.11.15
  • Репутация: 92
  • Родной город: Москва
  • Имя: Konstantin
  • Статус:Холост
  • Дом: 3
  • Этаж: 3
  • Квартира: 28
  • Сосед.им Я в Сосед.им

anyarceva, разрешение на строительство коммуникаций и имеется ввиду! А это, как она говорит, одно из самых сложных и важных разрешений!!!



#45
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 238 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 510
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

В этой же теме в следующих сообщениях есть и другие ТУ и разрешения: на воду, на газ, на электричество и т.п.

 

kostet2004, читайте форум, пожалуйста. Многие вопросы уже обсуждались. Без разрешения на строительство, думаю, вряд ли кто-то осмелился бы покупать квартиру...


  • ОксанаG это нравится

#46
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 238 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 510
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Наконец-то удалось истребовать новые (продленные до 2017 года) ТУ на газоснабжение, водоснабжение и канализование:

Прикрепленный файл  ТУ ВК 2017.pdf   1,34МБ   Количество загрузок: 108

Прикрепленный файл  ТУ Газ 2017.pdf   467,25К   Количество загрузок: 66


  • olga2014, Poluzhaba, Светлана и 10 другим это нравится

#47
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 817 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 190

Награды

2      

ТУ продлены это хорошо, а вот то, что при присоединение водоснабжения и канализации необходимо провести реконструкцию водозаборного узла и канал. насосной станции - это плохо, не рассчитаны они на такие темпы строительства в Ленинском районе МО.

На реконструкцию денюжки нужны, интересно в каком объеме.  



#48
Дмитрий

Дмитрий

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 135 сообщений
  • Регистрация: 06.02.14
  • Репутация: 117
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 3

Интересные ТУ, конечно, а сколько времени займет эта реконструкция, ну и денег, ситуация напрягает, уж строят 2 года, получается как в пословице, как ехать, так и запрягать.



#49
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 625 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 304
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

А кто знает, что за изменения были по газу в октябре 2015 г.?



#50
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 625 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 304
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

К слову, еще вопросы:

1. Получены ли КС ТЗ по воде (абз. 1. раздела 1) и по канализации? 

2. Готов ли проекты по воде и по канализации?

3. Если все выше есть, то согласованы ли они с администрацией? 

4. Есть ли договор на стр. надзор? 

 

А то все это может затянуться очень надолго, пока будут готовить и согласовывать эти документы, а плюс еще и строить.



#51
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 238 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 510
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Судя по тому, что эти технические условия были выданы 20.10.2015 года и изменения от этого же числа, то все изменения мы можем прочитать в самих ТУ...

Найдем десять отличий: 

Старые ТУ: Прикрепленный файл  111.JPG   50,3К   Количество загрузок: 0

Новые ТУ: Прикрепленный файл  222.JPG   87,72К   Количество загрузок: 0

 

Было: 13 котельных с котлами Logano SK 645 (274 кВт), 1 котельная с двумя котлами КСКВ-480 (539 кВт) и 1 котельная с двумя котлами КСКВ-410 (453 кВт). 

Стало: 11 котельных с двумя котлами Logano SK 655 (209 кВт), 6 котельных с двумя такими же котлами, но бОльшей мощности (274 кВт).

Несмотря на увеличение количества котельных, общая мощность уменьшилась с 9,108 МВт до 7,886 МВт, за счет применения менее мощных котлов.



#52
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 238 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 510
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, среди дольщиков вряд ли есть люди, которые смогут ответить на Ваши вопросы.

Может стоит их задать как минимум менеджерам КС-МО, а лучше Тарасову Д. Н.? 


  • Маргарита это нравится

#53
ПавелКоко

ПавелКоко

    Пользователь

  • Пользователи
  • 27 сообщений
  • Регистрация: 13.05.15
  • Репутация: 43

Как и всегда большое спасибо themax за предоставленную информацию!


  • themax, Ксения77, soldat1945 и 2 другим это нравится

#54
Grinii

Grinii

    Новичок

  • Пользователи
  • 3 сообщений
  • Регистрация: 24.07.14
  • Репутация: 0
  • Статус:Не выбран
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Прочитал всю ветку форума и понял, что некоторые застройщики очень сильно усложняют себе строительство, выискивая подводные камни в документациях. Я тоже читал всю строительную документацию и пришел к выводу, что если я установлю автономную канализацию, то я по сути ничего не нарушу. Так что не ищите приключений на свою голову, а действуйте по сложившимся обстоятельствам. 



#55
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 817 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 190

Награды

2      

Установите тогда к своей автономной канализации и автономный генератор для электричества, автономный газовый баллон для плиты, в душе 200 литровую бочку и скважину автономную пробурите для воды и заезжайте уже завтра к себе в квартиру. 


  • Iliamak это нравится

#56
adepsa

adepsa

    Пользователь

  • Пользователи
  • 44 сообщений
  • Регистрация: 26.08.14
  • Репутация: 30
  • Имя: Таль
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 8
  • Этаж: Нет

Наконец-то удалось истребовать новые (продленные до 2017 года) ТУ на газоснабжение, водоснабжение и канализование:
attachicon.gifТУ ВК 2017.pdf
attachicon.gifТУ Газ 2017.pdf

В документе ТУ ВК фигурирует ООО Квартстрой, а застройщиком ЖК Булатниково является ООО Квартстрой-МО.
Опечатка или юридическая лазейка?

#57
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 817 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 190

Награды

2      

 

Наконец-то удалось истребовать новые (продленные до 2017 года) ТУ на газоснабжение, водоснабжение и канализование:
attachicon.gifТУ ВК 2017.pdf
attachicon.gifТУ Газ 2017.pdf

В документе ТУ ВК фигурирует ООО Квартстрой, а застройщиком ЖК Булатниково является ООО Квартстрой-МО.
Опечатка или юридическая лазейка?

 

http://kvartstroy.ru/investor/struct


Сообщение отредактировал Yalini: 28.04.2016 - 10:42


#58
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 238 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 510
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

ТУ на электроснабжение от 23 апреля 2014 года, действующие 3 года до 23 апреля 2017 года.

Прикрепленный файл  ТУ электроснабжение 23.04.14.pdf   1,54МБ   Количество загрузок: 24


  • Poluzhaba, Mira и ОксанаG это нравится

#59
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 817 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 190

Награды

2      

ТУ на электроснабжение от 23 апреля 2014 года, действующие 3 года до 23 апреля 2017 года.

attachicon.gifТУ электроснабжение 23.04.14.pdf

ТУ на электричество конечно хорошо, но здесь главное в них: Заключен ли договор, указанный в пункте 6 ТУ, если нет, то грош цена этим ТУ. 

И действуют они не до апреля 2017 г., а в течении трех лет с момента заключения договора.

А договор заключен?


Сообщение отредактировал Yalini: 29.04.2016 - 14:32

  • Poluzhaba это нравится

#60
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 238 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 510
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Yalini, заключен.



Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!



РЕГИСТРИРУЙСЯ СЕЙЧАС!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных