Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Проекты застройщика в Московском регионе - ЖК «ЛЕТО»

КВАРТСТРОЙ

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 69

#41
olga2014

olga2014

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 64 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 9

В НН нет таких проектов как у нас, но есть два одинаковых между собой жилых комплекса, уже завершенных. Это ЖК на Движенцев и ЖК на Народной. Так что, практика одинаковых проектов для Квартстроя не новая.



#42
Александр

Александр

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 017 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 1 883
  • Родной город: Москва
  • Имя: Александр
  • Дом: 2
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Я так думаю, что и ЛЕТО будет другим, может более дешевые материалы внешней отделки, окна и т.д., но на данном этапе судить сложно.



#43
Александр

Александр

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 017 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 1 883
  • Родной город: Москва
  • Имя: Александр
  • Дом: 2
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Вы наверное это подразумеваете, у них есть на рекламе наши рендеры, но дома будут не такие (обратите внимание на крышу), есть вероятность, что будут обшивать тем же материалом (хотя этого еще не начали делать, так что сложно судить)...

Паша, ну дома (планировки) будут очень похожи, правда более бюджетные материалы внешней и внутренней отделки, и отсутствие индивидуальных котельных. А так монолитный скелет такой же, может размеры домов чуть меньше, или мне показалось, что все квартиры на 1 - 2 кв. метра меньше, чем у нас. А может просто внутренние стены чуть толще, чем у нас)))



#44
Дмитрий

Дмитрий

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 135 сообщений
  • Регистрация: 06.02.14
  • Репутация: 117
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 3

В описании квартир в ЖК Лето ничего не говорится о внутренней отделке квартир, может, будут без отделки, ну и про цены тоже было б интересно узнать. Может кто уже знает, напишите, пожалуйста.



#45
Светлана

Светлана

    Путешественник

  • Завсегдатай
  • 519 сообщений
  • Регистрация: 26.03.14
  • Репутация: 583

Как мне раньше сообщала менеджер, что в ЖК Лето квартиры будут продаваться как с отделкой, так и без нее. Цена сообщалась по 50 тыс. кв. метр.



#46
Galagalina

Galagalina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 72 сообщений
  • Регистрация: 01.09.14
  • Репутация: 21

Награды

     

Даже если два одинаковых ЖК, не вижу в этом ничего плохого, в целом плюсов в этом много и для себя

- работа по опробованному алгоритму (косяков меньше)

- поставщики определены

- работы определены и т. д.

а это все человекочасы!!!

 

 и для клиентов тоже

- можно сходить в первый объект и все вживую посмотреть уже в реальности, а не на буклетах и макетах

- поговорить с жильцами о  плюсах минусах такого жилья и лояльности к "бренду".



#47
Дмитрий

Дмитрий

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 135 сообщений
  • Регистрация: 06.02.14
  • Репутация: 117
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 3

Спасибо за информацию. Для нас в этих стройках (ЖК Лето и в НН) есть несомненный плюс, может, наше заторможенное строительство ускорится, появятся деньги, ну если, конечно, продажи пойдут. 



#48
Александр

Александр

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 017 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 1 883
  • Родной город: Москва
  • Имя: Александр
  • Дом: 2
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Был я вчера на месте будущей застройки ЖК "ЛЕТО"...

Увидел не совсем стандартный вид строительства, точнее подготовки площадки к строительству...

Там трое наемных рабочих усердно избавлялись от травы:

 

post-3-0-95018900-1441263632.jpg

 

post-3-0-88618100-1441263639.jpg

 

post-3-0-71861900-1441263645.jpg

 

Следующим шагом будет запуск кротов, для рытья котловановbj.gifbj.gifbj.gif

 

Ну да ладно, шутки в сторону...

 

Находится этот участок земли на окраине деревни Хлопово. Рядом строится коттеджный поселок. Подъездная дорога: если ехать от МКАДа, то нужно заехать в Апрелевку, там найти разворот и попасть на развязку в сторону Москвы, далее по узкой дороге мимо ЖК VESNA (стройка будет справа) и все время по главной, ехать от Апрелевки недолго, минут 10, я ехал дольше, рассматривал окрестности, общее расстояние от Апрелевки 6 км.

 

post-3-0-56077000-1441264769.png

 

Желтым отмечена приблизительная зона застройки.

 

Теперь самое важное, из положительного, с того места, где стоит точка, вообще не слышно Киевку, там почти тихо, но постоянно слышны какие то хлопки, я даже предположил, что слышны стрельбы в Алабино (уж очень было похоже на стрельбу из пушки).

И самый главный минус, так это аэропорт Внуково, точнее самолеты, которые привязаны к этому аэропорту, за то время, которое я провел на поле, над моей головой пролетело 3 самолета, на высоте 1,5-2 тыс.метров, шуму от них много, но для успокоения, скажу, что не все самолеты летят над одним и тем же местом, некоторые летят левее и правее, не пролетая над этим полем.
С поля виднеется ЖК VESNA.

Надеюсь, в скором времени КС поставит забор.

По границе поля проходит высоковольтная линия, к ней подключен трансформатор, питающий деревню.

Прикрепленные файлы



#49
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 318 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 555
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Кадастровая карта.

Кадастровый номер участка: 50:26:0180311:21 площадью 217392 кв. м

Прикрепленный файл  11.JPG   184,85К   Количество загрузок: 0

 

Кадастровый номер участка: 50:26:0180311:20 площадью 124211 кв. м (снят с учета)

 

 

Прикрепленный файл  33.JPG   97,08К   Количество загрузок: 0


  • Павел, Светлана и Munchkin это нравится

#50
Fatina

Fatina

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 104 сообщений
  • Регистрация: 19.02.14
  • Репутация: 50
  • Родной город: Москва
  • Имя: Светлана
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 9
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Логично было бы предположить, что теперь Квартстрой должен постараться с нашим Булатниково, чтобы было что показывать будущим покупателям ЖК Лето.



#51
Михаил71

Михаил71

    Желанный гость

  • Завсегдатай
  • 844 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 286

Логично было бы предположить, что теперь Квартстрой должен постараться с нашим Булатниково, чтобы было что показывать будущим покупателям ЖК Лето.

Да уже есть что показывать, дома красавцы, работа кипит...

Вполне достаточно, чтобы в других местах деньги рубить(



#52
moli

moli

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 71 сообщений
  • Регистрация: 19.03.15
  • Репутация: 102
  • Имя: Андрей и Валентина
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 14
  • Этаж: 2
  • Квартира: 55
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Менеджеры сказали, что старт продаж ЖК Лето будет либо в декабре 2015г., либо в январе 2016г.


  • Ксения77 это нравится

#53
Nikolay

Nikolay

    Странник

  • Завсегдатай
  • 314 сообщений
  • Регистрация: 09.02.14
  • Репутация: 277

Награды

           

Логично было бы предположить, что теперь Квартстрой должен постараться с нашим Булатниково, чтобы было что показывать будущим покупателям ЖК Лето.

 

Подозреваю, что в это хотят верить все, кто купил что-то в Булатниково! ab.gif


"Я люблю людей!" ©


#54
BoniFatochka

BoniFatochka

    Странник

  • Завсегдатай
  • 316 сообщений
  • Регистрация: 10.02.14
  • Репутация: 192
  • Родной город: Москва
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 15
  • Этаж: 4
  • Квартира: 38

Награды

        

Как вчера сказал менеджер на стройплощадке: сроки начала продаж и работы перенесли на 2-й квартал 2016 года. Разрешение на строительство пока не получено.



#55
cube

cube

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 139 сообщений
  • Регистрация: 15.09.15
  • Репутация: 543
  • Имя: настя
  • Дом: 15
  • Этаж: 4

ООО "КВАРТСТРОЙ Премьер" получило разрешение на строительство трех домов ЖК «ЛЕТО»: 

Прикрепленный файл  razreshenie_Leto.pdf   8,68МБ   Количество загрузок: 53

 

Источник: www.kvartstroy.ru


  • Павел, Александр, olga2014 и 13 другим это нравится

#56
ПавелКоко

ПавелКоко

    Пользователь

  • Пользователи
  • 27 сообщений
  • Регистрация: 13.05.15
  • Репутация: 43

Вот это хорошая новость!)) Вот оно новое обещанное ими финансирование! Мы достраивали дома в Нижнем Новгороде, а жильцы ЖК Лето будут достраивать наши) Когда попадаешь в финансовую пирамиду, главное не стать последним))


  • Павел, ОЛеся и Ulya это нравится

#57
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
Мы достраивали дома в Нижнем Новгороде

Только там пока так и не достроено 


  • ПавелКоко это нравится

#58
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

От Перышкина:

"Выдано на первые три дома первой очереди. Суммарно 9 000 кв.м.

Следующим этапом ждём разрешение на всю первую очередь. Надеемся теперь пойдёт быстрее.

Что касается привлечения средств в проект Апрелевка, то условия с инвесторами регулируются заключенными договорённостями:

Продаётся либо доля в проекте, либо гарантируется некая доходность на вложенный капитал, квадратные метры выступают  скорее залоговой базой.

Первоначально в Апрелевку были вложены средства компании, поэтому если компания привлекает инвестора ,то она вправе потратить вырученные деньги от продажи доли по своему усмотрению.

В какие сроки и на какие средства будет реализовываться проект Апрелевка-всё это обсуждается на этапе заключения договора инвестирования и инвестор об этом знает.

Т.е.по сути это возврат части средств, вложенных ранее в покупку земельного участка. Их и планируется направить на достройку Булатниково.

Помимо данной схемы у нас продолжается процесс переговоров с фондом ,о котором я писал ранее, а также ряд других переговоров, о которых подробнее писать сейчас не имеет смысла.

Важно то ,что проект Апрелевка получил новый статус и сейчас будет видно какие из всех потенциальных инвесторов «выстрелят».

Инвестиционные деньги от Апрелевки появятся оценочно месяца через полтора-два."


  • Павел, Андрей, olga2014 и 14 другим это нравится

#59
OlgaBuda

OlgaBuda

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 88 сообщений
  • Регистрация: 16.10.16
  • Репутация: 47
  • Имя: Semenova Olga
  • Статус:Всё сложно
  • Дом: 14
  • Этаж: 3
  • Квартира: 20

Дай Бог к НГ может быть... Во 2 квартале точно ничего не получим.



#60
sergey_zh

sergey_zh

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 266 сообщений
  • Регистрация: 01.09.15
  • Репутация: 218
  • Имя: Сергей
  • Статус:Женат
  • Дом: 12
  • Этаж: 4

Опять попахивает баснями для затягивания работы и расслабления пациентов....



Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!






Темы с аналогичным тегами КВАРТСТРОЙ

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных