Сообщений в теме: 69

[Светлана]

Очень сомневаюсь, что это нам сильно поможет, раслабляться рано....

Раньше администрация говорила, что Квартстрой не получит разрешение, пока не достроит ЖК Булатниково. Сейчас уже дали разрешение на 3 дома только потому, что нет другого выхода, понимают, что строить Булатниково не на что, денег нет, инвесторов нет, признавать объект проблемным не хотят, поэтому и дали разрешение частично только на 3 дома, думают, что с продаж ЖК ЛЕТО деньги пойдут на достройку нашего ЖК. 

Но во-первых, это далеко не Москва и продаж таких как здесь ждать нет смысла. Не думаю, что там будет ажиотаж......

Во-вторых, те инвесторы, которые туда вложатся (если такие найдутся), тоже не будут спокойно смотреть, что их вложения идут на достройку другого объекта. Поэтому им придется большую часть денег отправлять на стойку именно ЖК ЛЕТО, да и в оффшоры надо по-немного переводить.

В-третьих, все объекты недвижимости с 2017 года подлежат обязательному страхованию, поэтому ЖК ЛЕТО попадает под страхование.

А на достройку нашего ЖК надо много денег...

Конечно теперь на нашей стройке создавать видимость будут не 3 рабочих, а наверно уже человек 10, прогресс растет.... 

[Pavel Galchenko]

Не забываем также про новую редакцию ст. 18  214-ФЗ, согласно которой застройщик может использовать денежные средства дольщиков только для строительства дома, а также,  что застройщик обязан обеспечить ведение учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, отдельно в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

И за несоблюдение данного требования и руководитель и главный бухгалтер могут быть привлечены к ответственности. 

Так что думаю никто не будет рисковать деньгами, который застройщик получит от дольщиков.

На строительство могут направить часть дельты от продажи квартир через посредников.

 

Ну а с учетом того, какая уже репутация у КС я не думаю, что к нему выстроится очередь. 

[Светлана]

И получается, что ЖК "ЛЕТО" весь такой правильный и обложенный со всех сторон законами будет строиться, а мы печально смотреть на все это и ждать, надеяться и верить... Что на перечисленные по страхованию 1% от стоимости строительства объекта недвижимости в компенсационный фонд помощи дольщикам, нам когда-нибудь в далеком будущем достроят наш прекрасный ЖК "Булатниково".

[Михаил71]

И получается, что ЖК "ЛЕТО" весь такой правильный и обложенный со всех сторон законами будет строиться, а мы печально смотреть на все это и ждать, надеяться и верить... Что на перечисленные по страхованию 1% от стоимости строительства объекта недвижимости в компенсационный фонд помощи дольщикам, нам когда-нибудь в далеком будущем достроят наш прекрасный ЖК "Булатниково".

 

Наша Раша...

[Павел]

Руководство КС рассчитывает на деньги не с продаж, а основных варианта у них два:

1. Инвестирование Апрелевки (где часть средств им вернется по условиям договора инвестирования в счет затрат на покупку земли, т.е. грубо говоря инвесторы им переведут деньги, а КС рассчитывает часть этих денег пустить на достройку ЖКБ);

2. Т.к. разрешение на строительство получено, они могут взять кредит "под земельный участок" (по крайней мере так нам объясняли).

 

Продажи просили не "топить", но если денег в ближайшее время (март-апрель) не будет у нас есть четкое руководство к действию как эти самые продажи им быстро "обломить". Т.к. еще раз повторяю, что деньги от продаж они использовать и не собирались (может быть как раз из-за того что написал Pavel Galchenko).

[Андрей]

На сайте Квартстроя: http://kvartstroy.ru/projects пропал проект "ЖК ЛЕТО".

[Andrey_]

Рискну предположить, что объект Булатниково планируют достраивать за счет реализации земельного участка проекта ЖК ЛЕТО.

[Yalini]

Апрелевку строить не начали еще (понятно, что и не начнут), но деньги с них уже требуют астрономические - 553 453 000 рублика 00 копеечек.

Дело связано с 42 земельными участками, принадлежащими ООО "Кварстрой-Премьер".

http://kad.arbitr.ru...3d-218a778e4c34

 

А еще их банк пытается банкротить

http://kad.arbitr.ru...a5-8d1fcc731953

 

Весь Кварстрой начинают банкротить, этак и до нас доберутся.

Сообщение отредактировал Yalini: 17.11.2017 - 11:19

[Nikolay]

Апрелевку строить не начали еще (понятно, что и не начнут)

Апрелевку строить будут, но только не КС

[Yalini]

 

Апрелевку строить не начали еще (понятно, что и не начнут)

Апрелевку строить будут, но только не КС

 

Конечно будут, но это будет не КС, но перед этим землю надо эту переоформить (отобрать), а потом перераспределить.