Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Сити-боксы (кладовки)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 119

#41
Михаил71

Михаил71

    Желанный гость

  • Завсегдатай
  • 844 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 286

Михаил71, почему бесконтрольный) счетчик поставить 1 на всех и в стоимость обслуживания включить. Тем более что, если есть лампочка, значит розетку себе сделать не проблема ;) Я думаю многие себе захотят там электричество)

Ну самому конечно можно сделать все. Мы уже обсуждали этот вопрос и кто то даже собирался машину что ли заряжать от этой розетки. Делить то будут на всех и я думаю по кв.метрам.

На освещение будет установлен один автомат на много кладовок и очень слабый. Так что если мы сами будем делать там розетки и пользоваться ими, автомат просто сгорит или выйдет из строя.

Но это только мое мнение)



#42
Любовь Сергеевна

Любовь Сергеевна

    Пользователь

  • Пользователи
  • 26 сообщений
  • Регистрация: 10.03.14
  • Репутация: 23
  • Дом: 1
  • Этаж: 4

А как насчёт вентиляции в кладовках? Кто-нибудь что-нибудь знает?



#43
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 318 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 555
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

В связи с тем, что в 15-м корпусе начали выкладывать стены кладовых помещений не из кирпича, как во 2-м корпусе, а из ПГП (пазогребневых плит), посмотрел, что на этот счет говорит ДДУ на кладовки. 

В Приложении 1 ДДУ сказано, что "Кладовые помещения передаются дольщику в следующем виде: 2. Перегородки: выполнены из кирпича."

То есть продолжается оптимизация строительства и экономия средств. Кирпич и ПГП не совсем одно и то же, на мой взгляд.

Однако в пункте 1.1 ДДУ прописано следующее:

Застройщик вправе без согласования с Дольщиком, но с обязательным его уведомлением, заменить строительные материалы или оборудование, указанные в проектной документации, на эквивалентные по качеству строительные материалы и оборудование, при условии, что по завершении строительства Жилые дома в целом и Кладовые помещения в частности будут отвечать требованиям проектной документации. Стороны достигли соглашения о том, что уведомление Дольщика о замене строительных материалов и/или оборудования в соответствии с настоящим пунктом договора, осуществляется Застройщиком путем внесения изменений в проектную декларацию не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

 

В связи с этим возник вопрос, кто-то из тех кто приобрел кладовку в 15-м корпусе получал какие-либо уведомления об изменениях в проектной декларации и в строительных материалах? Или Застройщик считает, что кирпич=ПГП?


  • Nikolay, q-saku, Oksana и еще 1 это нравится

#44
Дмитрий

Дмитрий

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 135 сообщений
  • Регистрация: 06.02.14
  • Репутация: 117
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 3

Никаких уведомлений не было, у нас приобретена кладовка 7 кв. м,, что хотят, то и творят, цена-то не изменится уже, договор зарегистрирован и все, а на суды времени нет. 



#45
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 507
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Никаких уведомлений не было, у нас приобретена кладовка 7 кв. м,, что хотят, то и творят, цена-то не изменится уже, договор зарегистрирован и все, а на суды времени нет.

А посмотрите, пожалуйста, свой договор, может у 2-х секционных он другой и там в качестве материала указан не кирпич?))


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#46
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Павел, в приложении №1 к ДДУ у меня сказано про корпуса: 5,7,8,9,10,11,12,13 и 14 и там значится, что перегородки выполнены из кирпича.

Если какое-то разделение и есть, то по разным договорам, а не по 1-о и 2-х секционным домам.



#47
kostet2004

kostet2004

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 189 сообщений
  • Регистрация: 09.11.15
  • Репутация: 92
  • Родной город: Москва
  • Имя: Konstantin
  • Статус:Холост
  • Дом: 3
  • Этаж: 3
  • Квартира: 28
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Не подскажете, а каковы сейчас цены на кладовки???



#48
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

kostet2004, да вроде бы ничего не поменялось, 50 тыс за квадратный метр метраж от ~3.2 до ~9



#49
kostet2004

kostet2004

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 189 сообщений
  • Регистрация: 09.11.15
  • Репутация: 92
  • Родной город: Москва
  • Имя: Konstantin
  • Статус:Холост
  • Дом: 3
  • Этаж: 3
  • Квартира: 28
  • Сосед.им Я в Сосед.им

q-saku, т.е. если я правильно понимаю, 1-2 кв м закончились?(( 



#50
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

kostet2004, http://www.ks-bulatn...ki/#prettyPhoto вот здесь схемы с точными размерами. Закончились или нет, это надо у менеджеров Квартстроя выяснять.



#51
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 318 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 555
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

kostet2004, 1-2 кв. м кладовок никогда и не было. Посмотрите документы внимательно. Вам написал q-saku размеры: от 3,2 до 7 кв. м.



#52
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Решила поузнавать про кладовки в моем 10-м корпусе, 2 секция. Интересная картина: по словам менеджера Анны, из кладовок 58-81 заняты всего лишь 7 шт. Остальные (в более выгодной части подвала) - 82-105 все куплены (или в резерве, который "точно не будет снят"). Интересно, это действительно так, или они, как с квартирами, тоже придерживают зачем-то.

Перегородки - пазогребневые плиты.

Стоимость 1 м2 кладовки во всех корпусах одинакова.

Цена метра на текущий момент - 43710 при 100% оплате.

Предполагаю, что во всех корпусах, в которых еще не начали выкладывать кладовки - они будут из ПГП.

Прикрепленные файлы



#53
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 318 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 555
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

anya, абсолютно такая же ситуация как и с квартирами - нагло врут. В наличии полно любых размеров и в любом месте, а предлагают ограниченное количество, неудобного расположения и стараются сначала предложить большие по площади...

Я в прошлом году звонил, узнавал, та же самая Анна сказала, что в 1-м корпусе осталось буквально 3-5 кладовок и все размером больше 5 м2. Через пару месяцев перезвонил и другой менеджер сказал, что кладовок 15-20 свободны, в нужной мне части дома и любой площади...


  • q-saku и ОксанаG это нравится

#54
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

themax, так как купить то, что хочется? Ждать, когда попадется вменяемый менеджер?

Задолбало их вранье со всех сторон. И ничего не сделать с этим.


Сообщение отредактировал anya: 29.03.2016 - 13:03

  • themax, q-saku и ОксанаG это нравится

#55
Светлана

Светлана

    Путешественник

  • Завсегдатай
  • 519 сообщений
  • Регистрация: 26.03.14
  • Репутация: 583

anya, абсолютно такая же ситуация как и с квартирами - нагло врут. В наличии полно любых размеров и в любом месте, а предлагают ограниченное количество, неудобного расположения и стараются сначала предложить большие по площади...

Я в прошлом году звонил, узнавал, та же самая Анна сказала, что в 1-м корпусе осталось буквально 3-5 кладовок и все размером больше 5 м2. Через пару месяцев перезвонил и другой менеджер сказал, что кладовок 15-20 свободны, в нужной мне части дома и любой площади...

 

Я тоже в прошлом году звонила и узнавала по поводу кладовок, менеджер Анна дала и мне такой же ответ как и вам Макс, что в наличии только около 5 шт и все по 6 кв. метров. Хотела брать, но муж остановил.

Сейчас точно уверена, что правильно сделала, что не купила.



#56
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Светлана, конечно, правильно) Они еще и подешевели на 6 тыс. с метра, чем на старте продаж.

Предполагаю, что кладовки еще могут в цене опуститься (до 40), если спроса не будет.

Если б я не читала форум, а пришла со стороны, я бы тоже взяла - и неудобную, и большей площади. Сейчас - точно нет.


  • themax и Светлана это нравится

#57
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 318 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 555
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

anya, именно! Звонить и разговаривать с разными менеджерами. Или впрямую говорить, что информация не совпадает от разных менеджеров и просить ту самую заветную, которую очень хочется купить. 99% что она свободна.


  • Светлана, anya и ОксанаG это нравится

#58
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 318 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 555
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

У них общепринятая тактика ведения продаж, сладенькое оставить на потом, для VIP-клиентов и для продаж по более высокой цене.

Ну сейчас не удалось, подешевело. И скорее всего еще подешевеет. Чем дольше строят, тем дешевле продадут.



#59
Oink

Oink

    Пользователь

  • Пользователи
  • 29 сообщений
  • Регистрация: 04.06.14
  • Репутация: 64
  • Дом: 4
  • Этаж: 2

Решила поузнавать про кладовки в моем 10-м корпусе, 2 секция. Интересная картина: по словам менеджера Анны, из кладовок 58-81 заняты всего лишь 7 шт. Остальные (в более выгодной части подвала) - 82-105 все куплены (или в резерве, который "точно не будет снят"). Интересно, это действительно так, или они, как с квартирами, тоже придерживают зачем-то.

Перегородки - пазогребневые плиты.

Стоимость 1 м2 кладовки во всех корпусах одинакова.

Цена метра на текущий момент - 43710 при 100% оплате.

Предполагаю, что во всех корпусах, в которых еще не начали выкладывать кладовки - они будут из ПГП.

 

Я покупал в самые первые дни начала продаж, та же самая Анна помогла выбрать ту самую, которую я хотел. Самую маленькую 3,15 м2 (деньги надо экономить!), подальше от внешней стены дома, поближе к лифту (чтобы бабушкиным вареньем поясницу не надорвать).

А вот то, что актуальная цена - 43710 - это любопытно. Я при все той же 100% оплате (деньги - не проблема!) платил 50000 за м2.

 

Кстати, удивлен статистикой продаж кладовок, судя по официальным выпискам, публиковавшимся на форуме. По-моему, такие кладовочки - это дичайший мастхев. Потому и поскакал в первые дни покупать, аки сайгак.

Особенно кладовочки хороши, если стены кирпичные ae.gif



#60
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

А я бы наоборот побольше кладовку купил, но у края, чтобы минимум стен было из ПГП. И, кстати, вместе с квартирой в конце 2014 года продавали не по 50, а по 45 тыс за метр, если мне не изменяет память. Мол комплексное предложение, при покупке квартиры - 5 тыс за кв. м. Так что подешевело не на много.

 

Оффтоп


Сообщение отредактировал q-saku: 29.03.2016 - 20:46


Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных