Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Быть или не быть... Взыскание неустойки сейчас или потом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 131

#1
Анастасия88

Анастасия88

    Новичок

  • Пользователи
  • 11 сообщений
  • Регистрация: 29.07.15
  • Репутация: 87
  • Имя: Анастасия
  • Статус:Не замужем
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 41
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Всем привет! Только что звонила в офис, говорила с Антоном.. Уточнила про сроки выдачи нам ключей... Сказал, что ЖК, вроде как сдается в июне, а ключи все выдадут в декабре!
Я говорю, это же нарушение договора и уведомления у нас до июня, он говорит да, все верно, что нам будут платить неустойку/пени по 214-ФЗ, как-то так... ak.gif ak.gif ak.gif


  • Gonsales, sport14, moli и еще 1 это нравится

#2
falcon81

falcon81

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 262 сообщений
  • Регистрация: 04.12.15
  • Репутация: 225
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 2
  • Этаж: 3
  • Квартира: 38
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Всем привет! Только что звонила в офис, говорила с Антоном.. Уточнила про сроки выдачи нам ключей... Сказал, что ЖК, вроде как сдается в июне, а ключи все выдадут в декабре!
Я говорю, это же нарушение договора и уведомления у нас до июня, он говорит да, все верно, что нам будут платить неустойку/пени по 214-ФЗ, как-то так... ak.gif ak.gif ak.gif

 

Про неустойку хотелось бы поподробнее



#3
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Да все просто с неустойкой, в конце строительства у КС-МО останется 10 тысяч средств и стол с принтером в собственности. Разбирайте, господа дольщики, свою неустойку bq.gif

Абсолютно все знакомые, кто брал жилье в рамках долевого строительства, рассказывают схема работает, популярна и активно практикуется.


  • Борис и Hilliard1024 это нравится

#4
JhaRa

JhaRa

    Писатель

  • Юрист форума
  • 197 сообщений
  • Регистрация: 23.07.15
  • Репутация: 970
  • Имя: Ярослав
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 1
  • Квартира: 42
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Да все просто с неустойкой, в конце строительства у КС-МО останется 10 тысяч средств и стол с принтером в собственности. Разбирайте, господа дольщики, свою неустойку bq.gif

Абсолютно все знакомые, кто брал жилье в рамках долевого строительства, рассказывают схема работает, популярна и активно практикуется.

 

Схема используется, да. "Помойками", созданными "на один раз") В этом смысле не может не радовать Апрелевка в планах КС-МО. При наличии активного строительства застройщику уже сложно будет заявить об отсутствии у него денег на оплату неустоек...

 

И даже фиг с ними, с неустойками, в ситуации, когда застройщик построил и слился. К кому в этом случае предъявлять претензии по качеству строительства, скрытым недостаткам, которые обнаружатся в ходе проживания?.. Меня это беспокоит гораздо больше.

 

Поэтому лично я держу пальцы за Апрелевку)) Жду, верю и надеюсь...


  • Андрей, sport14, Poluzhaba и 2 другим это нравится

#5
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

JhaRa, ого! Апрелевка будет разве КС-МО строиться? Там же какое-то другое юр лицо фигурировало.



#6
JhaRa

JhaRa

    Писатель

  • Юрист форума
  • 197 сообщений
  • Регистрация: 23.07.15
  • Репутация: 970
  • Имя: Ярослав
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 1
  • Квартира: 42
  • Сосед.им Я в Сосед.им

JhaRa, ого! Апрелевка будет разве КС-МО строиться? Там же какое-то другое юр лицо фигурировало.

 

Да? Не знал. Ну тогда это фигово.



#7
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 507
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Поэтому лично я держу пальцы за Апрелевку)) жду, верю и надеюсь...


Если формально то там другое ЮЛ, а если это не брать в расчет то они в НН строят Новинки смарт сити.

Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#8
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

Да все просто с неустойкой, в конце строительства у КС-МО останется 10 тысяч средств и стол с принтером в собственности. Разбирайте, господа дольщики, свою неустойку bq.gif

Абсолютно все знакомые, кто брал жилье в рамках долевого строительства, рассказывают схема работает, популярна и активно практикуется.

Вот для этого необходимо выяснить, является ли КС-МО дочкой ОАО КС, если да то тогда, ОАО КС отвечает по обязательствам КС-МО, но для этого надо посмотреть уставные документы.

Устав мне никто не даст, позвонил в налоговую спросил могу я оплатив госпошлину получить его из рег. дела - сказали нет, хотя по закону о регистрации ЮЛ может получить любой, оплатив госпошлину.

Пока не знаю стоит запрашивать из налоговой или нет?



#9
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Yalini, Вы можете конечно запросить устав, но в уставе уже давно не пишутся участники Юр. лица.

А уж в АО никогда не писались, ( если конечно не единственный участник был). 

 

И отвечает материнская компания в строго ограниченных случаях и ИМХО по данному случаю не привлечете ab.gif

Так что единственный шанс получить неустойку, это пока через застройщика бегают живые деньги ab.gif



#10
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Что не имеет смысла, т.к. стройка может тупо не закончиться.



#11
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

Yalini, Вы можете конечно запросить устав, но в уставе уже давно не пишутся участники Юр. лица.

А уж в АО никогда не писались, ( если конечно не единственный участник был). 

 

И отвечает материнская компания в строго ограниченных случаях и ИМХО по данному случаю не привлечете ab.gif

Так что единственный шанс получить неустойку, это пока через застройщика бегают живые деньги ab.gif

Да доказать (принять ОАО КС) очень сложно, особенно без документов.

Но а пока есть живые деньги думаю лучше подавать в начале лета.



#12
Hilliard1024

Hilliard1024

    Путешественник

  • Завсегдатай
  • 508 сообщений
  • Регистрация: 03.11.14
  • Репутация: 251

q-saku, тогда чур я у них все компьютеры заберу.



#13
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Да доказать (принять ОАО КС) очень сложно, особенно без документов.

Если вам станет легче, то единственный участник Квартстрой МО 

АКЦИОНЕРНАЯ КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФЭСАЙЛ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД
 с местонахожданием  РЕСПУБЛИКА КИПР, Г. НИКОСИЯ, 2024 СТРОВОЛОС, ДИМИТРИУ КАРАТАСУ 15, АНАСТАСИО БИЛДИНГ, 6 ЭТАЖ, ОФИС 601

Сообщение отредактировал Pavel Galchenko: 21.03.2016 - 22:06

  • eka это нравится

#14
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
Но а пока есть живые деньги думаю лучше подавать в начале лета.

Пока есть живые деньги, то лучше подавать сейчас, а то потом может ничего не быть ab.gif


  • ПавелКоко это нравится

#15
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 316 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 554
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, Вы уже подали? 



#16
kostet2004

kostet2004

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 189 сообщений
  • Регистрация: 09.11.15
  • Репутация: 92
  • Родной город: Москва
  • Имя: Konstantin
  • Статус:Холост
  • Дом: 3
  • Этаж: 3
  • Квартира: 28
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, Вы уже подали? 

Вот, видимо, из-за кого и не видать нам наших квартир до НГ 2017...))


  • Jeicee это нравится

#17
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Каждый все равно поступит по своему разумению.

Лично я буду придерживаться старого плана - если и подавать на неустойку, то только после сдачи.


  • Павел, Вячеслав, sport14 и 6 другим это нравится

#18
Маргарита

Маргарита

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 68 сообщений
  • Регистрация: 17.06.15
  • Репутация: 67
  • Родной город: Москва
  • Имя: Маргарита
  • Статус:Не замужем
  • Дом: 13
  • Этаж: 2
  • Квартира: 11
  • Сосед.им Я в Сосед.им

anya, поддерживаю!


  • Павел и Ксения77 это нравится

#19
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Вы уже подали? 

Кого и куда ?ab.gif)) 

Хотя конечно гуся в яблоках подать к столу - так задумчиво :)


Сообщение отредактировал Pavel Galchenko: 22.03.2016 - 10:21


#20
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 316 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 554
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, прекрасно поняли чего и куда, незачем прикидываться дурачком и ерничать.

Если все же не поняли, то повторю вопрос: Вы уже подали иск на требование неустойки? Или просто от нечего делать панику наводите?


  • Светлана, DANI и anya это нравится

Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных