Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Быть или не быть... Взыскание неустойки сейчас или потом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 131

#21
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

themax, я панику не навожу, я пишу о том что может быть ab.gif



#22
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 507
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, а может и не быть. Мы за здравую критику, не надо раньше времени банкротить застройщика. Такими сообщениями особо впечатлительных товарищей вы прямо сейчас настроили бежать сломя голову в суд. Люди же по-разному трактуют то, что написано, каждый понимает все по-своему, с поправкой на личное восприятие и поверьте иски сейчас никому не на руку (КСу, вероятно, придется бросить все силы и средства на иски, чтобы остаться на плаву).


  • sport14, Munchkin, ОЛеся и 4 другим это нравится

Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#23
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
Pavel Galchenko, а может и не быть. Мы за здравую критику, не надо раньше времени банкротить застройщика. Такими сообщениями особо впечатлительных товарищей вы прямо сейчас настроили бежать сломя голову в суд. Люди же по-разному трактуют то, что написано, каждый понимает все по-своему, с поправкой на личное восприятие и поверьте иски сейчас никому не на руку (КСу, вероятно, придется бросить все силы и средства на иски, чтобы остаться на плаву).

А мне вот кажется, что люди должны иметь право выбора, а так же знать что их может ожидать, или вы предпочитаете все скрывать ? 



#24
Маргарита

Маргарита

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 68 сообщений
  • Регистрация: 17.06.15
  • Репутация: 67
  • Родной город: Москва
  • Имя: Маргарита
  • Статус:Не замужем
  • Дом: 13
  • Этаж: 2
  • Квартира: 11
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, есть выбор, конечно! Дождаться квартиры или загнобить компанию и вообще ничего не получить! Вроде все очевидно! Я все же надеюсь на адекватность дольщиков, которые не поведутся на таких как вы - провокаторов!


  • Павел и themax это нравится

#25
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Ну что мелочиться, давайте вообще введем цензуру на сайте. 

 

И у нас все хорошо и КС-МО идеальный застройщик. 

Вы будете петь им ежедневно дифирамбы и устраивать публичные моления во славу КС-МО...  


  • Poluzhaba и БулБул это нравится

#26
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

Даже если сейчас бежать в суд, то решение не раньше лета-осени 2016 , а к этому времени застройщик уже должен будет сдать ЖК, так что если застройщик обещает сдать ЖК, то финансово по нему это не ударит, а вот если он обещает одно, а на самом деле все по-другому, то нечего тогда обещать - сам виноват, и если пару-тройку-десять человек пойдет сейчас в суд, то для застройщика это капля в море.

Поэтому каждый сам выбирает, либо синицу в руке, либо журавля в небе.


  • starr это нравится

#27
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, вы вообще дольщик нашего ЖК? Шороху пытаетесь навести зачем-то, столькими-то однотипными сообщениями.

Не надо передергивать, никто идеальным КС не считает, все важные проблемы (и про темпы, и про иски) - все подробно освещалось и обсуждалось.

А вот ваши провокации очень похожи либо на происки скучающего тролля, либо на засланца застройщиков-конкурентов.


  • Павел, themax и DANI это нравится

#28
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Интересная у вас реакция на правду :)


  • БулБул это нравится

#29
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, а вы очень любите уходить от ответа ab.gif  


  • Павел, themax, DANI и еще 1 это нравится

#30
sport14

sport14

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 76 сообщений
  • Регистрация: 16.02.14
  • Репутация: 133

Ребята, зря вы так провоцируетесь по мелочам. Даже если 20 человек подадут сейчас иски, посчитают неустойку за 3 месяца, что будет составлять около 35-50т.р., любой судья снизит это еще % на 30 и в итоге наш любимый КС-МО потеряет полмиллиона рублей, что в худшем случае скажется только на перегородках в кладовках (хотя еще хуже сложно представить).

А вот если подать неустойку зимой или весной следующего года.....

Тогда мы с Вами можем получить или реальную скидку на купленную квартиру, либо еще одно сообщение на сайте арбитражного суда об очередной недолговечной строительной компании.


  • Александр, themax, Gonsales и 6 другим это нравится

#31
Александр

Александр

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 017 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 1 883
  • Родной город: Москва
  • Имя: Александр
  • Дом: 2
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

И еще не стоит забывать о том, что у КСа много не проданных машиномест, кладовых и чуть меньше квартир, так что в зависимости от неустойки, может кто кладовкой разживется, а кто-то и машиноместом)))


  • Poluzhaba, Борис, Светлана и 8 другим это нравится

#32
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
Pavel Galchenko, а вы очень любите уходить от ответа   

Считайте меня скучающим тролем от застройщиков-конкурентов ab.gif


  • Анастасия это нравится

#33
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
И еще не стоит забывать о том, что у КСа много не проданных машиномест, кладовых и чуть меньше квартир, так что в зависимости от неустойки, может кто кладовкой разживется.а кто то и машиноместом)))

И после этого меня еще называют провокатором ab.gif)))



#34
q-saku

q-saku

    Любопытный

  • Завсегдатай
  • 248 сообщений
  • Регистрация: 12.01.15
  • Репутация: 406
  • Родной город: Сходня
  • Имя: Александр
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 71
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Александр, хорошее предположение, тоже об этом думал, только вот в чем беда. КС-МО переуступает все это УК КС (прекрасная компания, которая только сделкой отмывает от 700 тыс за каждую квартиру), а судиться мы будем с КС-МО, т.е. при любом раскладе, даже если будут непроданные кладовки, машиноместа,  все права на них будут у УК КС. Юристов прошу меня поправить, если где-то что-то упустил/перепутал.



#35
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

Ну да, УК КС такой же дольщик как и я, и он тоже может подать какой-нибудь иск, например, по той же неустойке.



#36
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 630 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

q-saku, может и такое быть))
Да создать большую задолженность не проблема.
А еще и землю если они выкупят, то могу продать кому угодно)))



#37
Spock

Spock

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 89 сообщений
  • Регистрация: 27.06.15
  • Репутация: 66

Ребята, зря вы так провоцируетесь по мелочам. Даже если 20 человек подадут сейчас иски, посчитают неустойку за 3 месяца, что будет составлять около 35-50т.р., любой судья снизит это еще % на 30 и в итоге наш любимый КС-МО потеряет полмиллиона рублей, что в худшем случае скажется только на перегородках в кладовках (хотя еще хуже сложно представить).

А вот если подать неустойку зимой или весной следующего года.....

Тогда мы с Вами можем получить или реальную скидку на купленную квартиру, либо еще одно сообщение на сайте арбитражного суда об очередной недолговечной строительной компании.

А сейчас то чего подавать? По договору до 1 июня с них взятки гладки. Или не у всех в договорах так?

Насчет снизит на 30% тоже интересная информация)) На основании это чего? 



#38
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

 

Ребята, зря вы так провоцируетесь по мелочам. Даже если 20 человек подадут сейчас иски, посчитают неустойку за 3 месяца, что будет составлять около 35-50т.р., любой судья снизит это еще % на 30 и в итоге наш любимый КС-МО потеряет полмиллиона рублей, что в худшем случае скажется только на перегородках в кладовках (хотя еще хуже сложно представить).

А вот если подать неустойку зимой или весной следующего года.....

Тогда мы с Вами можем получить или реальную скидку на купленную квартиру, либо еще одно сообщение на сайте арбитражного суда об очередной недолговечной строительной компании.

А сейчас то чего подавать? По договору до 1 июня с них взятки гладки. Или не у всех в договорах так?

Насчет снизит на 30% тоже интересная информация)) на основании это чего? 

 

Ну есть мнение, что неустойка начинает капать с 01.01.2016 г. (не спрашивайте почему, а читайте форум, это уже обсуждалось).

А снижение происходит по ст. 333 ГК РФ.


Сообщение отредактировал Yalini: 23.03.2016 - 10:10

  • sport14, Poluzhaba, q-saku и еще 1 это нравится

#39
Spock

Spock

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 89 сообщений
  • Регистрация: 27.06.15
  • Репутация: 66


333

 

 

 

Ребята, зря вы так провоцируетесь по мелочам. Даже если 20 человек подадут сейчас иски, посчитают неустойку за 3 месяца, что будет составлять около 35-50т.р., любой судья снизит это еще % на 30 и в итоге наш любимый КС-МО потеряет полмиллиона рублей, что в худшем случае скажется только на перегородках в кладовках (хотя еще хуже сложно представить).

А вот если подать неустойку зимой или весной следующего года.....

Тогда мы с Вами можем получить или реальную скидку на купленную квартиру, либо еще одно сообщение на сайте арбитражного суда об очередной недолговечной строительной компании.

А сейчас то чего подавать? По договору до 1 июня с них взятки гладки. Или не у всех в договорах так?

Насчет снизит на 30% тоже интересная информация)) на основании это чего? 

 

Ну есть мнение, что неустойка начинает капать с 01.01.2016 г. (не спрашивайте почему, а читайте форум, это уже обсуждалось).

А снижение происходит по ст. 333 ГК РФ.

 

Явная несоразмерность будет если ее по ставке 500-850% годовых исчислять, как у микрозаймеров принято.

В договоре, по крайней мере у меня размер неустойки не прописан, щас там вроде среднюю ставку по кредитам можно заявлять = ?



#40
Spock

Spock

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 89 сообщений
  • Регистрация: 27.06.15
  • Репутация: 66

Pavel Galchenko, а может и не быть. Мы за здравую критику, не надо раньше времени банкротить застройщика. Такими сообщениями особо впечатлительных товарищей вы прямо сейчас настроили бежать сломя голову в суд. Люди же по-разному трактуют то, что написано, каждый понимает все по-своему, с поправкой на личное восприятие и поверьте иски сейчас никому не на руку (КСу, вероятно, придется бросить все силы и средства на иски, чтобы остаться на плаву).

 

 

Pavel Galchenko, есть выбор, конечно! Дождаться квартиры или загнобить компанию и вообще ничего не получить! Вроде все очевидно! Я все же надеюсь на адекватность дольщиков, которые не поведутся на таких как вы - провокаторов!

 

Интересное кино))) Деньги умыкнул значит застройщик, а виноват в банкротстве будет дольщик, который по закону и по совести неустойку за просрочку собрался взыскать)))

"бросить все силы и средства"))) почти героически звучит)) 

Средства они уже все бросили, не сомневайтесь, на счета господина Ш.)))


  • Александр1 и JhaRa это нравится

Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных