Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


О застройщике


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 26

#1
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

«КВАРТСТРОЙ» - компания с богатой историей. Двадцать лет застройщик возводит современные и комфортные жилые дома, деловые комплексы и бизнес-центры в Москве, Нижнем Новгороде, Волгограде и Алма-Ате. Компания успешно преодолела последствия финансового кризиса, продолжая наращивать объемы строительства и представляя в городах присутствия и на международных выставках новые амбициозные проекты.

О специфике нижегородского рынка недвижимости и будущем строительной отрасли рассказывает вице-президент компании «КВАРТСТРОЙ» Александр Николаевич Байгушев.

 

Расскажите, как компания «КВАРТСТРОЙ» вышла на рынок недвижимости?

Все началось в 1993 году в Москве с создания компании «Квартал 32-33» (в дальнейшем – просто компании «Квартал»), которой был реализован проект в границах проспектов Ленинского и Вернадского и улиц Удальцова и Лобачевского. Это было комплексное освоение территорий с волновой программой расселения, объем нового строительства составил порядка 750-800 тысяч квадратных метров.

В 2003 году «родилась» компания «КВАРТСТРОЙ» как дочерняя структура «Квартала» для оказания генподрядных услуг и реализации проектов в российских городах. Буквально через год «КВАРТСТРОЙ» стал работать самостоятельно и строить не только в Москве и Подмосковье, но и в Нижнем Новгороде, Волгограде и Алма-Ате.

 

Можно ли сказать, что у рынка недвижимости Нижнего Новгорода есть своя специфика?

Из того, что важно для девелопера: в Нижнем Новгороде нас сильно удивили требования потенциальных покупателей ко всем нововведениям в законодательстве. Могу привести пример: после принятия ФЗ №214 (Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов), в Нижнем Новгороде меня уже на следующий день спросили о договорах долевого участия. Для сравнения – в Москве их начали заключать лет через пять после вступления закона в силу.

Еще одна особенность: перед тем как зайти на рынок Нижнего Новгорода мы провели мониторинг конкурентов и объектов жилой недвижимости. Здесь в то время возводилось порядка 130 жилых домов, а в Волгограде, например, всего 30. Хотя эти два города сопоставимы по численности населения, число строящихся объектов различалось весьма существенно.

 

Как вы оцениваете покупательский спрос в Нижнем Новгороде? Можно ли сказать, что последствия кризиса преодолены, и платежеспособность населения восстановилась?

Это произошло еще в прошлом году. Рост рынка, который эксперты оценили в 20%, объясняется реализацией отложенного спроса: в период кризиса предложений было меньше, строительство многих объектов было заморожено, да и платежеспособность населения оставляла желать лучшего. Сейчас объективная картина такова, что последствия кризиса преодолены и это дает возможность смотреть в будущее рынка недвижимости с оптимизмом.

 

«КВАРТСТРОЙ» специализируется на квартальной жилищной застройке. Можно ли сказать, что за ней будущее?

Тенденция квартальной застройки верная: надо комплексно смотреть на перспективы, чтобы создавать комфортное пространство для будущих жителей. У нас много интересных проектов, например,  «Квартал Европейский», включающий три этажа подземной парковки, три этажа торгово-офисных помещений и четыре 19-этажные жилые «башни». Это по сути своей многофункциональный комплекс в рамках мировых тенденций.

В марте мы ездили на выставку MIPIM в Канны, где в числе своих проектов представили наш город-спутник, строительство которого запланировано в Новинках. Проект продуман таким образом, что  каждый из семи районов будет иметь законченную структуру – везде наряду с жилыми домами предусмотрены детские сады, школы, торговые площади, объекты благоустройства. Кроме того, мы сотрудничаем с Министерством инвестиционной политики региона по вопросу создания рабочих мест.

 

Можно ли сказать, что сегодня территории, прилегающие к областному центру, также привлекательны для строительных компаний?

Я вижу перспективу для таких территорий – это возможность реализовать комфортное жизненное пространство на свободной площадке так, как хочется, не смотря на опорную застройку (ведь есть вещи, которые делать нельзя в рамках существующих территорий). В частности, в Новинках у нас есть возможность предварительно заложить коммуникационные коридоры, дороги с необходимой пропускной способностью, правильно расположить детские сады и деловые центры, использовать природные ландшафты. В итоге - проект совмещает в себе экологически чистую зону недалеко от реки и комфорт городской жизни.

 

С какими проблемами сталкивается строительная компания при реализации проектов?

Если мы говорим о строительстве в черте города – это и расселение ветхого фонда, и вопрос коммуникаций… Не только в Нижнем Новгороде, но и в целом по России, есть проблема с квалифицированными кадрами. Приходится констатировать, что система профессионального образования в стране переживает не лучшие времена, поэтому очень сложно найти людей, умеющих хорошо делать свое дело.

 

Каким вы видите будущее рынка недвижимости?

Постепенно активная застройка территорий будет смещаться к окраинам города и выходить за его пределы. Аналогичную картину сегодня мы наблюдаем в российской столице, я имею в виду «Новую Москву». Не исключено, что в будущем появится и «Новый Нижний Новгород». Может это и правильно – зачем уплотнять центральную часть города, которая и так перегружена? Конечно, есть программы по развитию застроенных территорий, но это связано с расселением ветхого фонда - вопрос финансово емкий и не каждой коммерческой структуре под силу. Когда расселение берет на себя город, а застройщик приходит уже на освобожденную территорию, - это более логичный вариант. С другой стороны, движение к окраинам – это новые территории, детские сады, парковки. Это тенденция характерна не только для России, но и для всего мира.

Если говорить о рынке недвижимости в целом, то если ситуация в мире не войдет в очередное пике – в России все будет нормально, потому как по всем остальным характеристикам у нас все хорошо. 

 

Источник - http://www.domostroy...-interview.html



#2
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Служба кредитных рейтингов Standard & Poor’s присвоила долгосрочный кредитный рейтинг «В-» и рейтинг по национальной шкале «ruBBB-» зарегистрированной на Кипре компании Breboro Holdings Co. Ltd. (Breboro Holdings Co.) и ее 100%-ной дочерней компании ООО «Управляющая компания “Квартстрой”» (УК «Квартстрой»), работающей в секторе жилой недвижимости в России. Прогноз изменения рейтингов — «Стабильный».

Мы также присвоили долгосрочный рейтинг «В-» и рейтинг по национальной шкале «ruBBB-» выпуску приоритетных необеспеченных облигаций объемом 1,5 млрд руб., запланированному УК «Квартстрой». Присвоенный этим облигациям рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга «4» отражает наши ожидания относительного среднего (30-50%) уровня возмещения долга держателям облигаций в случае дефолта.

Рейтинг отражает нашу оценку профиля бизнес-рисков Breboro Holdings Co. как «уязвимого», что определяется главным образом высокой цикличностью и капиталоемкостью строительного бизнеса в России. В рейтинге также учитываются риски, связанные с относительно небольшими размерами компании, и высокий уровень концентрации доходов от проектов, выполняемых в Нижнем Новгороде. Мы полагаем, что Breboro Holdings Co. имеет относительно слабый доступ к дополнительному акционерному капиталу в долгосрочном плане, что ограничивает масштаб ее будущих строительных проектов и, как следствие, способность компании повышать маржу операционной прибыли и величину свободного денежного потока от операционной деятельности. Наша оценка поддержки акционерного капитала как слабой определяется тем, что немногим более 30% ее акционерного капитала может быть возмещено его владельцам в 2015 г., если не будет заключено новое соглашение или не будут найдены новые инвесторы. Это заключение обусловливает нашу оценку качества менеджмента и корпоративного управления Breboro Holdings Co. как «слабых», что оказывает значительное влияние на нашу оценку профиля бизнес-рисков компании.

Мы полагаем, что Breboro Holdings Co. занимает прочное положение на рынке в некоторых крупных российских городах, в частности в Нижнем Новгороде и Волгограде. Мы отмечаем успешный опыт работы компании в строительстве и продаже небольших квартир хорошего качества, удовлетворяющих потребностям клиентов со средним уровнем доходов. По нашему мнению, спрос на жилую недвижимость в России резко увеличился вследствие реализации ряда инициатив правительства (в частности в результате роста розничного ипотечного кредитования со стороны банков, которые находятся в собственности государства или пользуются его поддержкой). Эти инициативы направлены на устранение дефицита качественного жилья в России.

Однако цикличность спроса и цен в отрасли строительства жилой недвижимости достаточно высока. Кроме того, мы считаем, что небольшие размеры портфеля заказов Breboro Holdings Co. (объем незавершенного строительства составляет 261,5 тыс. кв. м) и высокий уровень концентрации доходов, получаемых от небольшого числа проектов в 2013 г. (четыре проекта, три из них в Нижнем Новгороде и один в Волгограде), обусловливают подверженность компании рискам волатильности цен на жилую недвижимость выше среднего по сектору уровня. На наш взгляд, уровень географической концентрации на Нижнем Новгороде должен повыситься в ближайшие три года, поскольку 80% из 1 303 тыс. кв. м запланированного жилья связано с проектами в этом городе. Мы также учитываем непредсказуемость решений российских административных органов и более низкие перспективы роста в Нижнем Новгороде и Волгограде, чем в Москве и Санкт-Петербурге. Несмотря на структурный спрос на новое жилье в России, он по-прежнему сильно зависит от роста ВВП. Мы прогнозируем замедление роста ВВП в России в 2013 г. до 2,5% по сравнению с 3,4% в 2012 г. Кроме того, предложение недвижимости сильно зависит от низких в настоящее время процентных ставок.

Мы оцениваем профиль финансового риска Breboro Holdings Co. как «характеризующийся высоким уровнем финансового рычага». По нашему мнению, компания имеет значительный объем кратко- и среднесрочных обязательств, обусловленных опционом «пут», который Conlu Ltd., владеющая 30,5% акций компании, может исполнить в ближайшие три года, а именно после завершения двух крупных проектов в 2014 и 2015 гг. и окончания срока действия акционерного соглашения в марте 2015 г. Мы оцениваем данный опцион как потенциальный риск, который негативно влияет на структуру акционерного капитала Breboro Holdings Co. в долгосрочной перспективе. Вместе с тем мы отмечаем высокую готовность Conlu Ltd. найти стороннего инвестора без ущерба для способности Breboro Holdings Co. финансировать проекты за счет собственных средств, если Kvartstroy Investment Ltd., которой принадлежит 69,5% акций компании, не сможет выкупить свою долю.

По нашему мнению, уровень финансовой гибкости Breboro Holdings Co. также сдерживается значительными потребностями в оборотном капитале на финансирование проектов строительства жилья, для которых может потребоваться дополнительная внешняя ликвидность до того, как компания существенно увеличит генерируемый свободный денежный потока от строительной деятельности. Поэтому мы прогнозируем, что отношение «долг / долг плюс собственные средства», скорректированное аналитиками Standard & Poor’s, останется на уровне почти 60%, что мы считаем соответствующим профилю финансового риска, «характеризующегося высоким уровнем финансового рычага».

Прогноз «Стабильный» по рейтингам Breboro Holdings Co. отражает наше мнение о том, что позитивное влияние на показатели операционной деятельности компании в ближайшие 6-12 месяцев, вероятно, будет обусловлено устойчивым спросом на небольшие квартиры на ее основных региональных рынках, а также стабильными ценами в сегменте жилой недвижимости в целом. Мы полагаем, что опыт Breboro Holdings Co. позволяет компании искать альтернативные источники финансирования за счет долга и акционерного капитала в целях стабилизации структуры капитала до 2015 г. Вместе с тем уровень кредитного рейтинга отражает существование неблагоприятных факторов долгосрочного характера, которые могут повлиять на профиль бизнес-рисков и финансовых рисков компании и обусловлены существующей структурой капитала компании.

Мы можем понизить рейтинги в случае незапланированного снижения спроса, которое окажет негативное влияние на показатели генерируемого денежного потока и маржи операционной деятельности. Негативное рейтинговое действие возможно также, если мы отметим ослабление поддержки Breboro Holdings Co. со стороны акционеров в ближайшие 12 месяцев.

Возможности повышения рейтингов в настоящее время ограничены и будут зависеть от способности компании значительно увеличить акционерный капитал.

 

Источник - http://cbonds.ru/news/item/674197



#3
Mihasenish

Mihasenish

    Писатель

  • Пользователи
  • 198 сообщений
  • Регистрация: 02.02.14
  • Репутация: 66
Прочитал и не понял,что всё выше написанное означает? доверие или недоверие к Квартстрою? :)

#4
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Прочитал и не понял,что всё выше написанное означает? доверие или недоверие к Квартстрою? :)

Думайте сами - решайте сами. Купить или не купить :)


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#5
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

 

 

Прочитал и не понял,что всё выше написанное означает? доверие или недоверие к Квартстрою? :)

Думайте сами - решайте сами. Купить или не купить :)


Вопрос доверия или недоверия не поднимается! Для себя уже решил.

Так как информации о Квартстрое в сети очень мало, рассматриваем те крохи, что есть.
Руководители Делис Александр Петрович - Председатель Совета директоров компании КВАРТСТРОЙ 1970 г.р. и Власюк Павел Борисович - Президент компании КВАРТСТРОЙ 1967 г.р. учились в МАИ. Володарский Михаил Исаакович 1955 г.р. - Вице-президент компании КВАРТСТРОЙ - уважаемый человек в еврейском сообществе, его племянники Заранкин Александр Аркадьевич (имеет ученую степень, защита диссертации в академии государственной службы при Президенте России) и Заранкин Дмитрий Аркадьевич также занимают руководящие должности в Компании.
Руководители КВАРТСТРОЯ в свое время были соучредителями компании КВАРТАЛ, осуществлявшую застройку в районе ул. Вернадского и Лобачевского г. Москвы.

Участок под строительство: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Жабкино, уч. 3.
Кадастровый номер: 50:21:030210:609; общая площадь: 65 273 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для малоэтажного жилищного строительства; существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Границы Участка указаны в кадастровом паспорте от 06.10.2011 № МО-11/ЗВ/1-570186, выданном ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области.
С севера на юг по центральной части Участка проходит линия электропередачи.
Правообладатель Участка: Фонд «РЖС» (свидетельство о государственной регистрации права от 14.10.2011 № 50-АBN 131180).
В соответствии с протоколом об итогах аукциона от 17 февраля 2012 г. № ПА99-07/2011/2 на основании подпункта 8.2.1 документации об аукционе аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовало менее двух участников, и единственному участнику аукциона – Обществу с ограниченной ответственностью «КВАРТСТРОЙ-МО» предложено в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона заключить договор аренды по начальной цене в размере 64 676 000 (шестьдесят четыре миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч) рублей.

Договор заключен.

ООО "УК Квартстрой" - уставной капитал 1 000 000 руб.

Только факты.



#6
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

тоже интересно: повторный аукцион или здесь: презентационные материалы на аукцион



#7
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Инвестиционно-строительный холдинг, основан в 2002 году. Реализует проекты на рынке жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Нижнем Новгороде, Волгограде и Алматы (в Казахстане компания работает под брендом "Тенгиз-строй"). Дочерние компании: ООО «ДК «Квартстрой», ООО «Квартстрой – М», ООО «Квартстрой - НН», ООО «ИК «Кварстрой», ООО «Квартсервис - НН», ООО «Квартстрой - ВГ», ООО «Квартсервис – ВГ», ООО «Кварстрой бетон - ВГ», «Тенгиз Строй», «Тенгиз Сервис», ООО «Кварстрой недвижимость», ООО «Квартстрой механизация».

В 2010 году компания "Квартстрой" предложила проекты "Серия 3D" - монолитные дома с квартирами небольшого метража (от 28 до 74 кв. м). В 2012 году компания "Квартстрой-Центр" победила в земельных аукционах, организованных федеральным Фондом содействия жилищному строительства в Нижегородской области под строительство малоэтажного жилья эконом-класса. Еще одной "дочке" холдинга ("Квартстрой МО") достался участок РЖС в Московской области под комплексную застройку. В числе учредителей "Квартстроя" - Russia Development Fund (RDF) под управлением Investment Management Group (IMG). Russia Development Fund специализируется на приобретении долей в инвестиционных проектах и компаниях, создан при поддержке финансовых структур европейского банка развития и реконструкции. IMG основана в 2007 году Игорем Туркиным и Максимом Куниным (ранее управляли инвестфондами).

Холдинг "Квартстрой" создан Александром Делисом (председатель совета директоров), Павлом Власюком, Александром Байгушевым и Александром Заранкиным. Ранее указанные господа являлись совладельцами московской компании "Квартал" в партнерстве с бывшим депутатом Госдумы Олегом Гребенкиным.

Russia Development Fund совместно с частным фондом Berkley Investments Limited Partnership владеет значительным пакетом акций компании, которой принадлежит девелоперский жилищный проект «Новая Апрелевка» в Московской области. Управляющий партнер IMG - Максим Кунин.

Источник: http://www.househunter.ru/state/282/ 

Сообщение отредактировал Андрей: 14.02.2014 - 09:20


#8
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Олег Анатольевич Гребенкин

В декабре 2007 года стал депутатом Госдумы РФ V созыва. Баллотировался в составе федерального списка партии "Единая Россия". В Государственной Думе был членом Комиссии по рассмотрению расходов федерального бюджета, направленных на обеспечение обороны и государственной безопасности России, членом Комитета по строительству и земельным отношениям.

Интересные факты

Удостоен звания "Заслуженный строитель Российской Федерации", был награжден знаком "Почетный строитель России",
Лауреат премии Ленинского комсомола.
Владеет акциями компаний ОАО "ЕЭС России", ОАО "Газпром", ОАО НК "ЛУКОЙЛ", ОАО "Мосэнерго", ОАО "Полюс Золото", ОАО НК "Роснефть", ОАО "Ростелеком", ОАО АК "Сбербанк России" и многими другими.

Котеджный поселок«Ново-Спасское»

Правление ПКИЗ «Ново-Спасское»:
Члены Правления:

Гребёнкин Олег Анатольевич (ул. Чистопрудная)
Делис Александр Петрович (ул. Чистопрудная)

Сообщение отредактировал Андрей: 14.02.2014 - 09:26


#9
Андрей

Андрей

    Писатель

  • Завсегдатай
  • 109 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 83
  • Родной город: Подольск
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 6
  • Этаж: 2
  • Квартира: 16
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Наверное можно сделать определенный вывод. КВАРТСТРОЙ создан по образу и подобию ОАО КВАРТАЛ и теми же людьми. Имеет собственные силы и мощности, чтобы вести строительство и сдать объект. Просматривается, что не мало важно, присутствие административного ресурса и связей.

#10
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 830 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

2      

Проведенные оперативно-не очень разыскные мероприятия в интернете выявили вот что: бухгалтерия КС-МО в конце 2015 г. разбежалась, конечно причин я не знаю, но это наталкивает на нехорошие мысли.

https://www.avito.ru...alter_731146094

https://www.superjob...r-10094741.html


  • Павел это нравится

#11
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Yalini, да ну ладно, ушли пара средних бухгалтеров, даже не главный. Может, ЗП задерживали. Да и смысла гадать нет.

Посмотрите их трудовой путь, среднее время работы в одной конторе - год с небольшим.

О чем это все, по вашему, говорит? 



#12
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

anya, да вряд ли люди в конце года от хорошей жизни с работы уходят) Задерживали ЗП - тоже как бы не очень хорошо. А гадать правда нет смысла, просто информация, которая зачем-то к нам попала ;)


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#13
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 830 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

2      

Yalini, да ну ладно, ушли пара средних бухгалтеров, даже не главный. Может, ЗП задерживали. Да и смысла гадать нет.

Посмотрите их трудовой путь, среднее время работы в одной конторе - год с небольшим.

О чем это все, по вашему, говорит? 

Это может говорить о следующем:

1. КС-МО не такая уж и большая организация, чтобы там держать много бухгалтеров, отсюда вывод, что за исключением финансового директора (заместитель финансово директора КС-МО тоже ищет работу http://moskva.career...ume933675000000 ) люди оттуда бегут.

2. Отсюда сразу вопрос, разве из хорошей организации в период когда найти работу не так-то просто, бегут?

3. Посмотрите чем занималась бухгалтер в КС-МО (суперджоб) в том числе "Восстановление учета за несколько лет".



#14
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 830 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

2      

Не открывается ссылка по зам. фин.директора поэтому копирнул:

  1. Финансовый директор Андрей Сергеевич
Финансовый директор   Опыт работы
Место жительства 9 лет и 4 месяца
Москва (Переезд невозможен) Тип занятости
Дата рождения Полная занятость
11 Августа 1984, 31 год
 
Последнее изменение: 19.08.2014
 
Опыт работы
09.2012 — по настоящее время.(3 года 8 месяцев)
ООО "КВАРТСТРОЙ - МО" входит в ГК "КВАРТСТРОЙ"Строительство / НедвижимостьЗаместитель финансового директора

• Руководство финансовым, экономическим и бухгалтерским отделами. 
• Работа с банками. 
• Оценка и минимизация финансовых рисков хозяйственных операций. 
• Контроль подготовки бюджетов. 
• Контроль подготовки ежемесячной и ежеквартальной управленческой отчетности, пояснительных записок по бюджету и результатам деятельности. 
• АФХД, план-фактный и факторный анализ исполнения бюджетов. 
• Управление финансовыми потоками. 
• Управление налоговой нагрузкой. 
• Контроль прохождения налоговых проверок в части возмещения НДС. 
• Участие во внедрении ERP системы (Axapta). 
• Подчинение генеральному директору. 

8 юридических лиц (из них 2 "нулёвки") + филиал + 2 обособленных подразделения. В подчинении 8 человек.


  • avmarkin@yandex.ru это нравится

#15
anya

anya

    Завсегдатай

  • Лучший автор форума
  • 498 сообщений
  • Регистрация: 07.07.15
  • Репутация: 1 536
  • Родной город: Москва
  • Имя: Аня
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 10
  • Этаж: 4
  • Квартира: 77
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Я напишу это просто, чтобы особо впечатлительные не напрягались без повода.

Ни для кого не секрет, что в последний год сокращений было много, по всем конторам, бухгалтеров могли тупо сократить (с чего вы взяли, что они "сбежали сами"?). По причине ненадобности или по причине выполнения функции, ради которой человек брался (восстановила учет). Опять же, они внедряли аксапту, а значит, переносили отчетность - именно под этим могло подразумеваться "восстановление". Т.е. адаптация для новой системы. Это абсолютно нормально и вообще ничего плохого не означает.

Но ключевое все же - сокращений было много и везде. Убрали помощников, оставили ключевые фигуры.


Сообщение отредактировал anya: 31.05.2016 - 17:48

  • themax, Munchkin, mohnaster и еще 1 это нравится

#16
Юлия Р.

Юлия Р.

    Пользователь

  • Пользователи
  • 31 сообщений
  • Регистрация: 25.03.15
  • Репутация: 23
  • Родной город: Венёв, Тульская область
  • Имя: Юлия
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 3
  • Квартира: 27
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Эх.... Час от часу не легче.

А что если они не бегут, а что если их увольняют, рядовых бухгалтеров для экономии дс, а заместителя финдира для того чтобы найти более опытного, ведь теперь им обеспечены тщательные проверки Минстроя, да и у Администрации они на особом счету. Хочется верить в лучшее...



#17
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Yalini, возьмите телефон, позвоните человеку и попросите неофициально рассказать, как обстоят дела и чего можно ожидать.



#18
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

А по Финансовому резюме может просто висеть (без поиска им работы). 

Он ведь там до сих пор работает.



#19
Михаил71

Михаил71

    Желанный гость

  • Завсегдатай
  • 844 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 286

Yalini, возьмите телефон, позвоните человеку и попросите неофициально рассказать, как обстоят дела и чего можно ожидать.

Это хорошая идея

А если денег им собрать, наверное все расскажут



#20
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Михаил71, и даже дадут показания ab.gif



Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!



РЕГИСТРИРУЙСЯ СЕЙЧАС!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных