Сообщений в теме: 57

[kostet2004]

Оффтоп http://sreda-kvartal.ru/plans/search

Нормальный вариант, как альтернатива))

П.С. Не реклама! Случайно наткнулся!

[q-saku]

Оффтоп kostet2004, неплохая такая альтернатива! Внутри МКАДа, рядом с планируемой станцией метро и с ценником х2 ab.gif

 

Оффтоп Я полагаю, "случайно наткнулся" - это следствие того, что вконтакте как-то научилась обходить адблок? Меня тут завалили рекламой по недвижке

[kostet2004]

Оффтоп q-saku, более того бы сказал - практически внутри ТТК)) Да и ценник явно не х2, а х1,5... Но оно того стоит!

А про рекламу - ДА, именно так))

[Анна10 корпус]

Дорогие форумчане, кто-то из вас уже обращался к Квартстрою с предложением расторгнуть договор? Как реагировал застройщик, на каких условиях был готов на расторжение? 

[Spock]

Оффтоп http://sreda-kvartal.ru/plans/search

Нормальный вариант, как альтернатива))

П.С. Не реклама! Случайно наткнулся!

 

Оффтоп А что это за студии 9 кв.м.? ai.gif ai.gif ai.gif
Купите туалет за миллион?

[Woo]

Вопрос уважаемому Ярославу. А если идти по другому пути. Обратиться с коллективной жалобой и попробовать квалифицировать сложившиеся обстоятельства как мошеннические действия, направленные на отьем денег у населения. Ведь что УК, что МО тносятся к одной ГК, следовательно, они составили схему по продаже квартир, не предполагающую альтернативы, которая изначально изымает денежные средства из строительства. Сейчас борьба с такого рода схемами у государства тренд.

Как вариант, отправить запрос депутатам (законодательное собрание) на проведение экспертизы закона в данной части.

[Yarik]

Думаю в бижайшее время стане понятно, что делать. Враньё КС начинает надоедать.

[JhaRa]

Вопрос уважаемому Ярославу. А если идти по другому пути. Обратиться с коллективной жалобой и попробовать квалифицировать сложившиеся обстоятельства как мошеннические действия, направленные на отьем денег у населения. Ведь что УК, что МО тносятся к одной ГК, следовательно, они составили схему по продаже квартир, не предполагающую альтернативы, которая изначально изымает денежные средства из строительства. Сейчас борьба с такого рода схемами у государства тренд.

Теоретически возможно всё. Нужно только определить цели, к чему это может привести и зачем нам это.

Представим, что удастся возбудить дело, заставить органы провести следствие, передать материалы в суд, суд проведет разбирательство, вынесет приговор в отношении Тарасова или Сеноженского (напомню, что юрлица не подлежат уголовной ответственности)... И? Как это поможет нам быстрее получить квартиры?

Как бы еще в результате признания таких схем мошенническими КС не начал на этом основании признавать наши договоры уступки недействительными. Затронуть это может всех - в т.ч. тех, кто не хочет расторгать договоры, а желает получить рано или поздно квартиру.

 

 

Как вариант, отправить запрос депутатам (законодательное собрание) на проведение экспертизы закона в данной части.

Интересное предложение, но полезно будет скорее для будущих дольщиков, чем для нас. Пока кто-то раскачается с законодательной инициативой, пока проект пройдет все чтения и доработки... Надеюсь, к тому моменту дома уже сдадут.

[Yarik]

Звонил сегодня в КС по поводу расторжения договора, сказали, что расторгнуть можно только ДДУ, уступку нельзя т.к. обязательства выполнены. Следовательно возврат денежных средств возможен в размере указанном в ДДУ. Менеджер сказала, что лучше потерпеть, так же сказала об Апрелевке, подали документы на оформление, надеются на получение разрешения летом и следовательно на получение инвесторских средств - "сказка, да и только". Спросил про задержку зарплат, менеджер сказала, что не задерживают, их это не коснулось.

[Светлана]

Звонил сегодня в КС по поводу расторжения договора, сказали, что расторгнуть можно только ДДУ, уступку нельзя т.к. обязательства выполнены. Следовательно возврат денежных средств возможен в размере указанном в ДДУ. Менеджер сказала, что лучше потерпеть, так же сказала об Апрелевке, подали документы на оформление, надеются на получение разрешения летом и следовательно на получение инвесторских средств - "сказка, да и только". Спросил про задержку зарплат, менеджер сказала, что не задерживают, их это не коснулось.

 

А, что Ярослав вы хотели услышать от них, приезжайте и мы отдадим вам деньги, конечно нет.

Они сейчас будут придумывать любые сказки про инвестиционные средства, про продажи в ЖК в Апрелевке, только бы не возвращать в принципе деньги.

[sergey_zh]

Ну хорошо, а когда начинается действие ФЗ-214? И что можно по нему получить и когда? Применительно к нашему случаю, конечно!

[Анна10 корпус]

Вот вопрос, а какова стоимость квадратного метра по ДДУ?

[themax]

Анна10 корпус, посмотрите в Приложении к ДДУ, на основании которого делали переуступку. Там стоимость конкретных квартир указана. Ваша квартира по ДДУ стоит 2 151 000 руб.

[Анна10 корпус]

Правильно я понимаю, что вернуть при расторжении договора оплаченные 3 050 000р не удастся, максимальная сумма, на которую можем рассчитывать 2 151 000р.?

[q-saku]

Анна10 корпус, если к ДДУ нету допника, в котором сумма больше, то да, 2151000р.

У меня допник, где указано, что цена квартиры около 2.7 млн. руб. Может что-то подобное есть и у Вас?

[Анна10 корпус]

q-saku, а у вас дополнительное соглашение отдельно от основного ДДУ или лист прошит вместе с основным текстом?? Там фигурирует стоимость только Вашей квартиры? Я у себя такого пока не нашла.

[q-saku]

Анна10 корпус, отдельный документ на 10 страниц. Там фигурирует стоимость всех квартир. Я немного погорячился, когда написал выше про 2.7, 2 588 800р у меня.

Только вот что интересно, Ваша квартира согласно допнику столько и стоит 2 151 000р.

 

p.s: кажется понятно почему нету допника, он датируется 29-м октября 2014 года. А Вы зарегистрировались на форуме 5 октября. Полагаю и сделка была оформлена либо раньше, либо примерно в то же время.

[Yalini]

Правильно я понимаю, что вернуть при расторжении договора оплаченные 3 050 000р не удастся, максимальная сумма, на которую можем рассчитывать 2 151 000р.?

Неправильно понимаете. Вам должны вернуть ту сумму, которую вы заплатили за квартиру, другое дело в ДДУ есть пункт о 5%, их вычтут при возврате денег, но например я считаю, что условие данного пункта ничтожно и по суду можно эти 5% отсудить. Другое дело перспективы возврата денег, я уже писал ранее об этом, поэтому повторяться не буду.

[avmarkin@yandex.ru]

Сотрудники Квартстроя сообщили, что вернут только сумму, указанную в ДДУ, (стоимость от Квартстрой-МО). Заявление на расторжение необходимо писать на имя Д. Н.Тарасова. В моем случае двушка получается за 3 069 600р.,а как вы понимаете купил я её за другие деньги...

[avmarkin@yandex.ru]

Кстати, тут Сергей спрашивал про 214-ФЗ. Кто-то может пояснить данную тему? Есть мнение, что закон не очень-то и работает и все равно без суда не обойтись.