Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Реестр "обманутых" дольщиков


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 292

#22692
latuc

latuc

    Новичок

  • Пользователи
  • 6 сообщений
  • Регистрация: 16.10.14
  • Репутация: 15

Вниманию всех, кто еще не подал документы в РОД! Попробовал в одном месте собрать всю необходимую информацию по записи, сбору документов и т.д. Для тех, кому некогда собирать информацию по крупицам: https://docs.google....dit?usp=sharing


  • olga2014, dgef, DmitriyWatt и 7 другим это нравится

#41
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

ДДУ и договор уступки, это два главных документа для дольщика ЖК Булатниково.

По договору уступки, вы стали стороной ДДУ.



#42
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

Тоже сегодня утром сдали копии документов и заявления, с учетом замечаний Poluzhaba.

На нас двоих работник Минстроя потратил 30-40 минут.

Сказали, что где-то через месяц придет ответ (каждому), по нашим заявлениям.

В Реестре (при условии если поставят в него) буду 2084 человеком (обманутым).

Прилагаю визитку с телефонами: Прикрепленный файл  Визитка Управления (МСКМО).pdf   86,45К   Количество загрузок: 55


  • Михаил, Woo, JhaRa и еще 1 это нравится

#43
Petit_Mu

Petit_Mu

    Новичок

  • Пользователи
  • 2 сообщений
  • Регистрация: 17.12.15
  • Репутация: 0
  • Имя: Екатерина
  • Статус:Не замужем
  • Дом: 5
  • Этаж: 3
  • Квартира: 32
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Подала сегодня заявление. Копию ДДУ на 79 листахcb.gif  у меня не приняли, сказали не требуетсяai.gif , якобы у них уже есть.



#44
avmarkin@yandex.ru

avmarkin@yandex.ru

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 91 сообщений
  • Регистрация: 31.08.15
  • Репутация: 44
  • Родной город: Москва
  • Имя: Александр
  • Статус:Женат
  • Дом: 11
  • Этаж: 3
  • Квартира: 35
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Для тех кто сдал документы.

Уточните пожалуйста, заявление писать от руки?



#45
Tvilenev

Tvilenev

    Пользователь

  • Пользователи
  • 24 сообщений
  • Регистрация: 20.07.15
  • Репутация: 18
  • Имя: Константин
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 3

Можно напечатать и можно от руки. Копии документов сшивать не надо, достаточно скрепить степлером и на каждой странице написать "копия верна". Не забываем копировать  вторую сторону последнего листа договоров с печатями регистрационной палаты.


Сообщение отредактировал Tvilenev: 05.10.2016 - 12:16


#46
Nikolay

Nikolay

    Странник

  • Завсегдатай
  • 314 сообщений
  • Регистрация: 09.02.14
  • Репутация: 277

Награды

           

Копию ДДУ у нас не взяли, сказали что есть.

Ждем месяц, ответ придет на почту.

Сотрудница советовала всем включаться, чтобы "создать резонанс"...


"Я люблю людей!" ©


#47
Михаил71

Михаил71

    Желанный гость

  • Завсегдатай
  • 844 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 286

Не забываем копировать  вторую сторону последнего листа договоров с печатями регистрационной палаты.

 

А меня нет печати регистрационной палаты, хотя в выписке из реестра моя фамилия есть...

Почему так и что делать?



#48
avmarkin@yandex.ru

avmarkin@yandex.ru

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 91 сообщений
  • Регистрация: 31.08.15
  • Репутация: 44
  • Родной город: Москва
  • Имя: Александр
  • Статус:Женат
  • Дом: 11
  • Этаж: 3
  • Квартира: 35
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Можно начать: посмотрите выписку Росреестра в соседнем чате - есть там ваша квартира?



#49
Михаил71

Михаил71

    Желанный гость

  • Завсегдатай
  • 844 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 286

Не забываем копировать  вторую сторону последнего листа договоров с печатями регистрационной палаты.

 

А меня нет печати регистрационной палаты, хотя в выписке из реестра моя фамилия есть...

Почему так и что делать?

Я же пишу, там есть)

А на ДУ печать рег. палаты обязательна?



#50
Tvilenev

Tvilenev

    Пользователь

  • Пользователи
  • 24 сообщений
  • Регистрация: 20.07.15
  • Репутация: 18
  • Имя: Константин
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 3

По 214ФЗ ДУ подлежит регистрации. УК " Квартстрой", после полного исполнения Вами финансовых обязательств по договору, должна была зарегистрировать оригинал ДУ (должна быть поставлена печать на обратной стороне крайнего листа ДУ) и выдать Вам на руки, вместе с актом об исполнении Вами финансовых обязательств.



#51
tobbik

tobbik

    Новичок

  • Пользователи
  • 9 сообщений
  • Регистрация: 24.01.15
  • Репутация: 4

Сегодня подала заявление)
Уважаемые соседи, у меня запросили квитанцию, которую мне в Сбере давали по переводу средств (у меня ипотека) и все акты по исполнению обязательств (частичного исполнения - перечисление аванса и полного исполнения). Лучше захватите с собой лишнюю бумажку, чем мотаться туда сюда.



#52
Анастасия88

Анастасия88

    Новичок

  • Пользователи
  • 11 сообщений
  • Регистрация: 29.07.15
  • Репутация: 87
  • Имя: Анастасия
  • Статус:Не замужем
  • Дом: 15
  • Этаж: 1
  • Квартира: 41
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Здрасте. Сегодня записалась на 22.11 ai.gif ai.gif ai.gif  Ну что ж, буду ждать) Спасибо Всем за помощь и инфу по документам bf.gif



#53
moli

moli

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 71 сообщений
  • Регистрация: 19.03.15
  • Репутация: 102
  • Имя: Андрей и Валентина
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 14
  • Этаж: 2
  • Квартира: 55
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть акт исполнения обязательств по ДДУ №3 между УК КС и КС-МО?



#54
JhaRa

JhaRa

    Писатель

  • Юрист форума
  • 197 сообщений
  • Регистрация: 23.07.15
  • Репутация: 970
  • Имя: Ярослав
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 1
  • Квартира: 42
  • Сосед.им Я в Сосед.им

moli, УК-КС и КС-МО заключают акты об исполнении обязательств по отдельным квартирам, а не по ДДУ целиком.

 

(или Вас интересует в принципе любой акт по ДДУ №3?ab.gif )


Сообщение отредактировал JhaRa: 12.10.2016 - 13:27


#55
moli

moli

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 71 сообщений
  • Регистрация: 19.03.15
  • Репутация: 102
  • Имя: Андрей и Валентина
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 14
  • Этаж: 2
  • Квартира: 55
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Я так понимаю, что при подаче документов в Реестр обманутых дольщиков этот акт могут потребовать. При оформлении документов КС мне выдал ДДУ № 3 и два приложения к нему. Акта нет. Звонила в КС.Они обещали уточнить.



#56
Татьяна Галеева

Татьяна Галеева

    Пользователь

  • Пользователи
  • 34 сообщений
  • Регистрация: 13.01.15
  • Репутация: 37
  • Родной город: Москва
  • Имя: Татьяна
  • Дом: 7
  • Этаж: 2
  • Квартира: 19
  • Сосед.им Я в Сосед.им

А не возникнет риска признания Квартстроя банкротом со всеми негативными для нас последствиями? 



#57
JhaRa

JhaRa

    Писатель

  • Юрист форума
  • 197 сообщений
  • Регистрация: 23.07.15
  • Репутация: 970
  • Имя: Ярослав
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 1
  • Квартира: 42
  • Сосед.им Я в Сосед.им

А не возникнет риска признания Квартстроя банкротом со всеми негативными для нас последствиями? 

Лицо может быть признано банкротом при наличии предварительно просуженной задолженности более 300 т.р., просроченной более, чем на 3 месяца.

 

Задолженность либо есть, либо нет. Включение дольщиков в РОД никак на шансы обанкротить Квартстрой не повлияет.



#58
GrPetroff

GrPetroff

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 54 сообщений
  • Регистрация: 01.11.15
  • Репутация: 51
Без желания КС этого сделать невозможно.
Точнее возможно в том случае, если они реально банкроты. Но в таком случае нам уже нечего от них ждать.

#59
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 834 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

3      

А не возникнет риска признания Квартстроя банкротом со всеми негативными для нас последствиями? 

Лицо может быть признано банкротом при наличии предварительно просуженной задолженности более 300 т.р., просроченной более, чем на 3 месяца.

 

Задолженность либо есть, либо нет. Включение дольщиков в РОД никак на шансы обанкротить Квартстрой не повлияет.

Еще дополню, что в соответствии с п.2 ст. 4 ФЗ о Банкротстве подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.

 

Т.е., другими словами, если вы взыскали неустойку за просрочку получения квартиры более 300 т. р. и подали заявление в арбитражный суд о банкротстве застройщика, то суд вам откажет в запуске процедуры банкротства.


  • JhaRa это нравится

#60
Galagalina

Galagalina

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 72 сообщений
  • Регистрация: 01.09.14
  • Репутация: 21

Награды

     

Ура! Сдалась!

Почитав форум, не стала делать копию с договора участия в долевом строительстве.

А, оказался нужен!

Пришлось аж в Ашан бежать ксерокопию делать!


  • ОльгаТ это нравится

Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных