Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Финансовое состояние Квартстрой


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 27

#1
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Проверил состояние дел у застройщика в части арбитражных дел и исполнительных производств (у компаний, которые имеют отношение к нашему ЖК).
 
ООО УК КС
ООО Медиа 108 - удовлетворенный полностью иск о взыскании 7 333 044 руб. 42 коп., пени в размере 800 230 руб. 00 коп.
 
ООО Песпектива неоднократно пыталась наложить арест на счета УК КС - на данный момент производство по делу приостановлено на основании 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статьи 58. Приостановление производства по делу о банкротстве.

Удовлетворено полностью: 1 923 500 руб. 00 коп. долга, 32235 руб. 00 коп. расходы по госпошлине, а также 25000 рублей расходов на оплату услуг представителя
Дела: А43-1553/2017А43-2285/2017А43-5903/2017
 
ООО Квартстрой Центр - иск о взыскании 976 449 863 руб
Дело: А43-7429/2017
 
ООО Лидер Медиа - иск о взыскании 393 478 руб
Дело: А40-64030/2017
 
Остальные дела можно посмотреть в КАДе.
 
ООО ЖК Булатниково
Исполнительное производство: 7196/17/77033-ИП от 20.02.2017
Предмет исполнения: наложение ареста
 
Исполнительное производство: 10706/17/77033-ИП от 13.03.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 264724.80 руб.
 
Исполнительное производство: 13051/17/77033-ИП от 04.04.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 1097000.00 руб.
 
Исполнительное производство: 7588/17/77033-ИП от 03.03.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 876052.80 руб.
 
Исполнительное производство: 11864/17/77033-ИП от 20.03.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 447225.60 руб.
 
Исполнительное производство: 19086/17/77033-ИП от 02.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 627799.00 руб.
 
Исполнительное производство: 19114/17/77033-ИП от 02.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 1537766.70 руб.
 
Исполнительное производство: 20832/17/77033-ИП от 05.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 673429.10 руб.
 
Исполнительное производство: 18019/17/77033-ИП от 24.04.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 931500.00 руб.
 
Исполнительное производство: 29608/16/77033-ИП от 24.08.2016
Предмет исполнения: Задолженность: 1119763.03 руб.
 
Исполнительное производство: 44514/16/77033-ИП от 28.12.2016
Предмет исполнения: Задолженность: 597311.38 руб.
 
Исполнительное производство: 7602/17/77033-ИП от 21.02.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 633877.60 руб.
 
Исполнительное производство: 15277/17/77033-ИП от 06.04.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 132900.00 руб.
 
Исполнительное производство: 21514/17/77033-ИП от 10.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 155000.00 руб.
 
+ еще госпошлины: 5200.00 руб., 700.00 руб., 6975.00 руб., 7500.00 руб., 800.00 руб., 7942.26 руб., 3050.00 руб., 3050.00 руб., 4200.00 руб.
 
Итого исполнительных производств на сумму: 9 133 767.27 руб.


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#2
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Вы забыли присовкупить исполнительные, которые были открыты еще на Квартстрой-МО

Плюс у кого то исполнительные лежат в банках

В итоге сумма думаю будет за 15 миллионов точно


Сообщение отредактировал Pavel Galchenko: 17.05.2017 - 10:19


#3
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Pavel Galchenko, исполнительные на КС-МО я не забыл - они идут после 18019/17/77033-ИП от 24.04.2017. Исполнительные листы, которые лежат в банках, к сожалению, проверить не могу. 


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#4
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

Тогда прошу прощения.



#5
JhaRa

JhaRa

    Писатель

  • Юрист форума
  • 197 сообщений
  • Регистрация: 23.07.15
  • Репутация: 970
  • Имя: Ярослав
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 12
  • Этаж: 1
  • Квартира: 42
  • Сосед.им Я в Сосед.им

В чате Whatsapp давали ссылку на интересное дело №А12-29335/17

Прикрепленный файл  A12-29335-2017_20170817_Opredelenie.pdf   522,02К   Количество загрузок: 7

 

Из определения суда следует приблизительно следующее:

- Сбербанк, как самый умный, во всех договорах с КС прописал третейскую оговорку. Это означает, что все судебные споры между Сбером и КС проходили, проходят и будут проходить в третейском суде - а значит, информация о процессах не будет выложена в открытых источниках;

- в 2015 г. Сбербанк просуживал в третейском суде задолженность к Квартстрой-ВГ. Дело закончилось мировым соглашением, осуществлен перевод долга на компанию КС-Лидер. В мировом соглашении так или иначе (как поручители или залогодатели) участвуют, кажется, все компании холдинга, а также контролирующие лица и даже офшоры;

- размер задолженности по мировому соглашению на 01.06.17 составляет 1 092 061 128,46 руб.;

- Квартстрой-МО давал залог по обеспечению обязательств КС-Лидер (и прочих ответчиков) из мирового соглашения. В тексте указано, что это договор залога "имущественных прав (требований) участника долевого строительства №1- 1/2015 от 15.12.2015 г". Т.е., КС-МО где-то выступал как дольщик (sic!) и заложил свои права требования Сберу;

- Сбер в указанном деле №А12-29335/17 пытался наложить арест на счета ЖКБ. Суд отказал.

 

Из плохого:

- в одном месте ЖКБ указан не только как залогодатель, но как поручитель (л. 6, последний абзац). Может быть, это просто опечатка. Но если ЖКБ действительно является поручителем - это означает, что Сбер в любой момент может просудить к нему долг на 1 млрд. руб. А возможно, уже просуживает или просудил - помним про третейскую оговорку, да?

 

Из относительно хорошего:

- судя по тексту определения, Делис, Байгушев и Власюк являются поручителями по данному долгу. Полагаю, это повышает шансы того, что товарищей рано или поздно найдут)


  • Андрей, themax, Gonsales и еще 1 это нравится

#6
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

К слову, ООО "ЖК Булатниково" подало заявление о включении в реестр кредиторов по Квартстрой ВГ.



#7
Pg Gun

Pg Gun

    Пользователь

  • Пользователи
  • 43 сообщений
  • Регистрация: 09.08.15
  • Репутация: 141

 Квартстрой-МО давал залог по обеспечению обязательств КС-Лидер (и прочих ответчиков) из мирового соглашения. В тексте указано, что это договор залога "имущественных прав (требований) участника долевого строительства №1- 1/2015 от 15.12.2015 г". Т.е., КС-МО где-то выступал как дольщик (sic!) и заложил свои права требования Сберу;

 

 

К слову, ООО "ЖК Булатниково" подало заявление о включении в реестр кредиторов по Квартстрой ВГ.

первое+второе=КС-МО дольщик в каком-то проекте Квартстрой ВГ?



#8
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 830 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

2      

Могу ошибиться, если что поправите, я пришел к выводу, что: Сбербанк получивший часть ЖК Булатниково в залог за выданные застройщику 267 326 640,0 рублей в залог за выданный кредит, имеет преемущество (обратить взыскание на объекты незав.строительства и получить возврат кредитов от реализации залога) перед дольщиками.



#9
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
первое+второе=КС-МО дольщик в каком-то проекте Квартстрой ВГ?

А кто их знает.. 

Может просто денег в долг давали. 

http://kad.arbitr.ru...__20170629.pdf 

Заявлено 55 037 969,96 руб.



#10
Светлана

Светлана

    Путешественник

  • Завсегдатай
  • 519 сообщений
  • Регистрация: 26.03.14
  • Репутация: 583

Иск о банкротстве ООО "УК Квартстрой" подан в Арбитражный суд Москвы

 

https://www.nta-nn.r...17/news_571794/



#11
KKatrin

KKatrin

    Странник

  • Завсегдатай
  • 365 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 198
  • Имя: Катерина
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 14
  • Этаж: 1+
  • Квартира: 10
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.



#12
Михаил71

Михаил71

    Желанный гость

  • Завсегдатай
  • 844 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 286

Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.

А что это за реестр такой, кому надо вступать и зачем?



#13
KKatrin

KKatrin

    Странник

  • Завсегдатай
  • 365 сообщений
  • Регистрация: 09.09.14
  • Репутация: 198
  • Имя: Катерина
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 14
  • Этаж: 1+
  • Квартира: 10
  • Сосед.им Я в Сосед.им

А что это за реестр такой, кому надо вступать и зачем?

 

При банкротстве организации все, кому она должна, вступают в реестр кредиторов. При реализации имущества банкрота кредиторам погашаются их требования в определенной очередности. У дольщиков третья очередь. Заявить свои требования можно в строго определенный период времени процедуры банкротства, иначе ничего не получишь.



#14
zaz

zaz

    Новичок

  • Пользователи
  • 9 сообщений
  • Регистрация: 30.04.15
  • Репутация: 0
  • Имя: Андрей
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет

А что это за реестр такой, кому надо вступать и зачем?

 

При банкротстве организации все, кому она должна, вступают в реестр кредиторов. При реализации имущества банкрота кредиторам погашаются их требования в определенной очередности. У дольщиков третья очередь. Заявить свои требования можно в строго определенный период времени процедуры банкротства, иначе ничего не получишь.

А что можно получить с Квартстроя, если они банкрот, и на счетах 0 целых 0 десятых.

То есть я понимаю, что в случае признания КС банкротом, мы можем или получить недострой в собственность или рассчитывать на возврат денег.

Оба варианта - тупик.



#15
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.

А вам разве УК Квартстрой что-то должен?



#16
Yalini

Yalini

    Желанный гость

  • Лучший автор форума
  • 830 сообщений
  • Регистрация: 10.10.15
  • Репутация: 1 212

Награды

2      

Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.

Что за паника?

Если не в курсе и не совсем понимаете тему, лучше промолчать.

Нас интересует только ООО "ЖК Булатниково".


  • themax и JhaRa это нравится

#17
Nata

Nata

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 52 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 46
Yalini,Yalini,
Уважаемые соседи, на мой взгляд очевидно, что Делис и Компания плюс его финансовый директор Локтева организовали мошенническую схему, по которой УК Кварстрой выкупил за символическую цену все площади, продавал нам эти площади за рыночную цену, оставляя все наши деньги на строительство на счетах УК. Я не удивлюсь, если даже по символической цене УК Квартстрой не до конца рассчиталось с Квартстрой-МО. Аудит никто не пооводил, платежек за каждую квартиру нам не предоставляли, Тарасов вмем давал фиктивную ничем не подтвержденную бумажку о том, что взаиморасчеты по уступаемой квартире между УК КС и КС-МО выполнены.
Поэтому в банкротстве УК КС мы очень даже причем. Это на наши деньги по мошеннической схеме куплена земля в ЖК Лето. На наши деньги УК КС жил безбедно. Поэтому мы как раз доджны добиваться того, что мы являемся основными кредиторами УК КС (нужнл сосчитать, сколько денег УК от нас получило и сколько реально перечислило КС-МО). Как это сделать грамотно юридически - я не знаю, но это один из двух возможных спасительных кругов для нас (второе - реальный инвестор от властей МО, которого власти МО заинтересуют каким-то выгодным предложением по предосталению земли под их проект, а мы пойдем как социальная нагрузка. Это точно не должно быть ЖК Лето, потому что это "тот же Делис, только вид сбоку"). Других вариантов не вижу. Прошу прощения за эмоциональность, но смотреть на этот беспредел тоже уже не могу.

#18
yougin

yougin

    Новичок

  • Пользователи
  • 17 сообщений
  • Регистрация: 25.03.16
  • Репутация: 3
  • Имя: Евгений
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 13
  • Этаж: 4
  • Квартира: 38
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Ну вот, например, на перепродаже моей квартиры УК наварила 0,36%

УК Кварстрой выкупил за символическую цену все площади, продавал нам эти площади за рыночную цену



#19
Nata

Nata

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 52 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 46

Ну вот, например, на перепродаже моей квартиры УК наварила 0,36%

УК Кварстрой выкупил за символическую цену все площади, продавал нам эти площади за рыночную цену

Начинается троллинг на этом ресурсе. Больше отвечать не буду. Квартиры продавались УК КС в 2013 году по цене 60 000 руб. за квадратный метр. По Вашим данным Вы заплатили за квартиру УК по договору уступки 60000*(100,36%/100%) = 60 216 руб. за метр. Таких цен не было даже на предпродаже в 2012/2013 году. Так что или вы с математикой не дружите, или тролль. Прощайте.



#20
Pavel Galchenko

Pavel Galchenko

    Бывалый

  • Завсегдатай
  • 626 сообщений
  • Регистрация: 16.07.15
  • Репутация: 306
  • Имя: Павел
  • Дом: Нет
  • Этаж: Нет
Квартиры продавались УК КС

Разве у вас договор  купли продажи с УК КС ?  

У вас уступка прав, а это отдельный  разговор.



Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!



РЕГИСТРИРУЙСЯ СЕЙЧАС!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных