Сообщений в теме: 27

[Павел]

Проверил состояние дел у застройщика в части арбитражных дел и исполнительных производств (у компаний, которые имеют отношение к нашему ЖК).
 
ООО УК КС
ООО Медиа 108 - удовлетворенный полностью иск о взыскании 7 333 044 руб. 42 коп., пени в размере 800 230 руб. 00 коп.
 
ООО Песпектива неоднократно пыталась наложить арест на счета УК КС - на данный момент производство по делу приостановлено на основании 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Статьи 58. Приостановление производства по делу о банкротстве.

Удовлетворено полностью: 1 923 500 руб. 00 коп. долга, 32235 руб. 00 коп. расходы по госпошлине, а также 25000 рублей расходов на оплату услуг представителя
Дела: А43-1553/2017, А43-2285/2017, А43-5903/2017
 
ООО Квартстрой Центр - иск о взыскании 976 449 863 руб
Дело: А43-7429/2017
 
ООО Лидер Медиа - иск о взыскании 393 478 руб
Дело: А40-64030/2017
 
Остальные дела можно посмотреть в КАДе.
 
ООО ЖК Булатниково
Исполнительное производство: 7196/17/77033-ИП от 20.02.2017
Предмет исполнения: наложение ареста
 
Исполнительное производство: 10706/17/77033-ИП от 13.03.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 264724.80 руб.
 
Исполнительное производство: 13051/17/77033-ИП от 04.04.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 1097000.00 руб.
 
Исполнительное производство: 7588/17/77033-ИП от 03.03.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 876052.80 руб.
 
Исполнительное производство: 11864/17/77033-ИП от 20.03.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 447225.60 руб.
 
Исполнительное производство: 19086/17/77033-ИП от 02.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 627799.00 руб.
 
Исполнительное производство: 19114/17/77033-ИП от 02.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 1537766.70 руб.
 
Исполнительное производство: 20832/17/77033-ИП от 05.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 673429.10 руб.
 
Исполнительное производство: 18019/17/77033-ИП от 24.04.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 931500.00 руб.
 
Исполнительное производство: 29608/16/77033-ИП от 24.08.2016
Предмет исполнения: Задолженность: 1119763.03 руб.
 
Исполнительное производство: 44514/16/77033-ИП от 28.12.2016
Предмет исполнения: Задолженность: 597311.38 руб.
 
Исполнительное производство: 7602/17/77033-ИП от 21.02.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 633877.60 руб.
 
Исполнительное производство: 15277/17/77033-ИП от 06.04.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 132900.00 руб.
 
Исполнительное производство: 21514/17/77033-ИП от 10.05.2017
Предмет исполнения: Задолженность: 155000.00 руб.
 
+ еще госпошлины: 5200.00 руб., 700.00 руб., 6975.00 руб., 7500.00 руб., 800.00 руб., 7942.26 руб., 3050.00 руб., 3050.00 руб., 4200.00 руб.
 
Итого исполнительных производств на сумму: 9 133 767.27 руб.

[Pavel Galchenko]

Вы забыли присовкупить исполнительные, которые были открыты еще на Квартстрой-МО

Плюс у кого то исполнительные лежат в банках

В итоге сумма думаю будет за 15 миллионов точно

Сообщение отредактировал Pavel Galchenko: 17.05.2017 - 10:19

[Павел]

Pavel Galchenko, исполнительные на КС-МО я не забыл - они идут после 18019/17/77033-ИП от 24.04.2017. Исполнительные листы, которые лежат в банках, к сожалению, проверить не могу. 

[Pavel Galchenko]

Тогда прошу прощения.

[JhaRa]

В чате Whatsapp давали ссылку на интересное дело №А12-29335/17. 

 A12-29335-2017_20170817_Opredelenie.pdf   522,02К   Количество загрузок: 7

 

Из определения суда следует приблизительно следующее:

- Сбербанк, как самый умный, во всех договорах с КС прописал третейскую оговорку. Это означает, что все судебные споры между Сбером и КС проходили, проходят и будут проходить в третейском суде - а значит, информация о процессах не будет выложена в открытых источниках;

- в 2015 г. Сбербанк просуживал в третейском суде задолженность к Квартстрой-ВГ. Дело закончилось мировым соглашением, осуществлен перевод долга на компанию КС-Лидер. В мировом соглашении так или иначе (как поручители или залогодатели) участвуют, кажется, все компании холдинга, а также контролирующие лица и даже офшоры;

- размер задолженности по мировому соглашению на 01.06.17 составляет 1 092 061 128,46 руб.;

- Квартстрой-МО давал залог по обеспечению обязательств КС-Лидер (и прочих ответчиков) из мирового соглашения. В тексте указано, что это договор залога "имущественных прав (требований) участника долевого строительства №1- 1/2015 от 15.12.2015 г". Т.е., КС-МО где-то выступал как дольщик (sic!) и заложил свои права требования Сберу;

- Сбер в указанном деле №А12-29335/17 пытался наложить арест на счета ЖКБ. Суд отказал.

 

Из плохого:

- в одном месте ЖКБ указан не только как залогодатель, но как поручитель (л. 6, последний абзац). Может быть, это просто опечатка. Но если ЖКБ действительно является поручителем - это означает, что Сбер в любой момент может просудить к нему долг на 1 млрд. руб. А возможно, уже просуживает или просудил - помним про третейскую оговорку, да?

 

Из относительно хорошего:

- судя по тексту определения, Делис, Байгушев и Власюк являются поручителями по данному долгу. Полагаю, это повышает шансы того, что товарищей рано или поздно найдут)

[Pavel Galchenko]

К слову, ООО "ЖК Булатниково" подало заявление о включении в реестр кредиторов по Квартстрой ВГ.

[Pg Gun]

 Квартстрой-МО давал залог по обеспечению обязательств КС-Лидер (и прочих ответчиков) из мирового соглашения. В тексте указано, что это договор залога "имущественных прав (требований) участника долевого строительства №1- 1/2015 от 15.12.2015 г". Т.е., КС-МО где-то выступал как дольщик (sic!) и заложил свои права требования Сберу;

 

 

К слову, ООО "ЖК Булатниково" подало заявление о включении в реестр кредиторов по Квартстрой ВГ.

первое+второе=КС-МО дольщик в каком-то проекте Квартстрой ВГ?

[Yalini]

Могу ошибиться, если что поправите, я пришел к выводу, что: Сбербанк получивший часть ЖК Булатниково в залог за выданные застройщику 267 326 640,0 рублей в залог за выданный кредит, имеет преемущество (обратить взыскание на объекты незав.строительства и получить возврат кредитов от реализации залога) перед дольщиками.

[Pavel Galchenko]

первое+второе=КС-МО дольщик в каком-то проекте Квартстрой ВГ?

А кто их знает.. 

Может просто денег в долг давали. 

http://kad.arbitr.ru...__20170629.pdf 

Заявлено 55 037 969,96 руб.

[Светлана]

Иск о банкротстве ООО "УК Квартстрой" подан в Арбитражный суд Москвы

 

https://www.nta-nn.r...17/news_571794/

[KKatrin]

Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.

[Михаил71]

Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.

А что это за реестр такой, кому надо вступать и зачем?

[KKatrin]

А что это за реестр такой, кому надо вступать и зачем?

 

При банкротстве организации все, кому она должна, вступают в реестр кредиторов. При реализации имущества банкрота кредиторам погашаются их требования в определенной очередности. У дольщиков третья очередь. Заявить свои требования можно в строго определенный период времени процедуры банкротства, иначе ничего не получишь.

[zaz]

А что это за реестр такой, кому надо вступать и зачем?

 

При банкротстве организации все, кому она должна, вступают в реестр кредиторов. При реализации имущества банкрота кредиторам погашаются их требования в определенной очередности. У дольщиков третья очередь. Заявить свои требования можно в строго определенный период времени процедуры банкротства, иначе ничего не получишь.

А что можно получить с Квартстроя, если они банкрот, и на счетах 0 целых 0 десятых.

То есть я понимаю, что в случае признания КС банкротом, мы можем или получить недострой в собственность или рассчитывать на возврат денег.

Оба варианта - тупик.

[Pavel Galchenko]

Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.

А вам разве УК Квартстрой что-то должен?

[Yalini]

Сделайте пожалуйста рассылку, когда пора будет вступать в реестр кредиторов, чтобы сроки не пропустить.

Что за паника?

Если не в курсе и не совсем понимаете тему, лучше промолчать.

Нас интересует только ООО "ЖК Булатниково".

[Nata]

Yalini,Yalini,
Уважаемые соседи, на мой взгляд очевидно, что Делис и Компания плюс его финансовый директор Локтева организовали мошенническую схему, по которой УК Кварстрой выкупил за символическую цену все площади, продавал нам эти площади за рыночную цену, оставляя все наши деньги на строительство на счетах УК. Я не удивлюсь, если даже по символической цене УК Квартстрой не до конца рассчиталось с Квартстрой-МО. Аудит никто не пооводил, платежек за каждую квартиру нам не предоставляли, Тарасов вмем давал фиктивную ничем не подтвержденную бумажку о том, что взаиморасчеты по уступаемой квартире между УК КС и КС-МО выполнены.
Поэтому в банкротстве УК КС мы очень даже причем. Это на наши деньги по мошеннической схеме куплена земля в ЖК Лето. На наши деньги УК КС жил безбедно. Поэтому мы как раз доджны добиваться того, что мы являемся основными кредиторами УК КС (нужнл сосчитать, сколько денег УК от нас получило и сколько реально перечислило КС-МО). Как это сделать грамотно юридически - я не знаю, но это один из двух возможных спасительных кругов для нас (второе - реальный инвестор от властей МО, которого власти МО заинтересуют каким-то выгодным предложением по предосталению земли под их проект, а мы пойдем как социальная нагрузка. Это точно не должно быть ЖК Лето, потому что это "тот же Делис, только вид сбоку"). Других вариантов не вижу. Прошу прощения за эмоциональность, но смотреть на этот беспредел тоже уже не могу.

[yougin]

Ну вот, например, на перепродаже моей квартиры УК наварила 0,36%

УК Кварстрой выкупил за символическую цену все площади, продавал нам эти площади за рыночную цену

[Nata]

Ну вот, например, на перепродаже моей квартиры УК наварила 0,36%

УК Кварстрой выкупил за символическую цену все площади, продавал нам эти площади за рыночную цену

Начинается троллинг на этом ресурсе. Больше отвечать не буду. Квартиры продавались УК КС в 2013 году по цене 60 000 руб. за квадратный метр. По Вашим данным Вы заплатили за квартиру УК по договору уступки 60000*(100,36%/100%) = 60 216 руб. за метр. Таких цен не было даже на предпродаже в 2012/2013 году. Так что или вы с математикой не дружите, или тролль. Прощайте.

[Pavel Galchenko]

Квартиры продавались УК КС

Разве у вас договор  купли продажи с УК КС ?  

У вас уступка прав, а это отдельный  разговор.