Перейти к содержимому




                                  

Уважаемые дольщики!
Представляем вам тему для экспресс ознакомления с текущей ситуацией: «[Отчеты] Прямая линия с представителями власти и застройщиком».
Обсуждение в теме: «[Обсуждение] Прямая линия с представителями власти и застройщиком»
.


ВНИМАНИЕ!
Сообщаем вам, что оперативная информация по проблемам жилого комплекса публикуется и обсуждается в группе Телеграм. Добро пожаловать!
Подробнее в теме: «Группа жителей ЖК «Булатниково» в Телеграм».

Мы рады приветствовать Вас на независимом форуме жителей ЖК «Булатниково»!

Чтобы иметь доступ ко всем форумам и темам Вам необходимо войти или зарегистрироваться.

Добро пожаловать!


Проектная документация

- - - - -

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19

#1
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

Сегодня решил запросить проектную документацию внутриплощадочных сетей (вода, канализация, газ, связь, электрика). 

В ответ было сказано, что мне не могут ее предоставить на том основании, что она, мол, будет еще меняться.

Тогда я написал, что я запрашиваю не для того, чтобы строить )), а просто ознакомиться.

Ответом было предложение проследовать на сайт и посмотреть проектную декларацию )) 

Пришлось слезно попросить менеджера не пытаться меня запутать, так как сам работаю в сфере проектирования много лет и отличить проектную документацию от проектной декларации, слава Богу, труда мне не составляет. Для убедительности привел кусок из ФЗ 214, в котором ясно написано, что Застройщик обязан по требованию предоставлять проектную документацию.

 

На данный момент получил письмо от менеджера, что отправлен запрос руководству (на Дальний Восток, не иначе)) ), и после получения документов они немедленно будут мне высланы. Ждем-с...


Сообщение отредактировал Greberr: 04.04.2014 - 12:49

  • Михаил это нравится

#2
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Greberr, собственно как она у Вас появится, просим выложить на форум ;) 


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#3
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

Естественно, для этого и завел тему. Другое дело, я не очень понимаю, законно это или нет, так как по идее доступ к такой информации должен быть только у участников строительства, т.е. у нас, но не у всех подряд. 


Сообщение отредактировал Greberr: 04.04.2014 - 14:34


#4
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Greberr, согласен, тогда можете скинуть мне, я размещу эту информацию в шахматке. 


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#5
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

Хорошо, главное, ее получить ))



#6
Михаил

Михаил

    Пользователь

  • Пользователи
  • 24 сообщений
  • Регистрация: 10.02.14
  • Репутация: 5

Очень интересный вопрос. Напишите, что они ответят. Мне тоже очень интересно.



#7
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

Докладываю.

Получил сегодня "ответ" от менеджера: "В приложении материалы по Вашему запросу". В приложении 1 файл - кусок планировки с моей студией, выдранный из рабочки по электрике. )) Это называется Проектная документация на внутриплощадочные сети по мнению менеджера ))) Я как-то сразу заподозрил, что она элементарно не владеет терминологией, но сейчас мне кажется это очевидным. Попробую запросить другими словами. Если кого интересует план разводки электрики в студиях с перепадом пола, могу выслать. Или, можно выложить здесь, я думаю. Там ничего секретного нет. Только вот пока не могу понять, как здесь выкладывать? Нужно сначала выложить на облачное дисковое пространство или можно напрямую к сообщению прикрепить?


  • themax это нравится

#8
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

Ну что ж... Футбольный матч начался! После объяснения на пальцах, что мне нужен, грубо говоря, Генплан со сводным планом сетей, получил письмо, что мной займется другой менеджер, ибо он и есть менеджер по работе с клиентами. ))



#9
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 272 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 547
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Докладываю.

Получил сегодня "ответ" от менеджера: "В приложении материалы по Вашему запросу". В приложении 1 файл - кусок планировки с моей студией, выдранный из рабочки по электрике. )) Это называется Проектная документация на внутриплощадочные сети по мнению менеджера ))) Я как-то сразу заподозрил, что она элементарно не владеет терминологией, но сейчас мне кажется это очевидным. Попробую запросить другими словами. Если кого интересует план разводки электрики в студиях с перепадом пола, могу выслать. Или, можно выложить здесь, я думаю. Там ничего секретного нет. Только вот пока не могу понять, как здесь выкладывать? Нужно сначала выложить на облачное дисковое пространство или можно напрямую к сообщению прикрепить?

Конечно выкладывайте сюда! 

Рядом с кнопкой "Отправить" справа внизу есть кнопка "Расширенный режим", можете воспользоваться ею и прикрепить файлы к сообщению прямо с жесткого диска Вашего ПК.



#10
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

Электрика студий на лестнице.

Прикрепленные файлы


  • Павел это нравится

#11
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

Получил-таки Генплан с сетями! Mission accomplished ))

Прикрепленные файлы


  • Павел, themax и Genri это нравится

#12
Greberr

Greberr

    Новичок

  • Пользователи
  • 19 сообщений
  • Регистрация: 29.03.14
  • Репутация: 15
  • Родной город: Москва
  • Дом: 15
  • Этаж: 3

По своему опыту могу сказать, что сети выполнены сносно для стадии П. Правда точка подключения показана только для газа, причем с дальней стороны от Жабкино, хотя по ТУ точка подключения именно от сети Жабкино, а она проходит с южной стороны от ЖК вроде бы (судя по ГП, нарытого где-то на просторах, прикладываю). Но на это все же можно не сильно обращать внимание, потому что сейчас часто проектируют без ТУ и как-то проходят гос.экспертизу :) возможно, что на момент разработки проекта в распоряжении проектировщиков был только Генплан поселения Булатниково (проектируемый, его уже выкладывали где-то здесь), на котором газ проходит севернее участка )) 

Прикрепленные файлы



#13
Татьяна_Русс

Татьяна_Русс

    Писатель

  • Пользователи
  • 115 сообщений
  • Регистрация: 13.04.15
  • Репутация: 7

Награды

     

Привет друзья! Мы скоро все заселимся в наш ЖК. В малоэтажный ЖК!- так звучит во всех документах и на сайте. Но! Как мне известно, малоэтажный жилой дом - это до 3-х этажей и не более. Если я не права, поправьте меня.



#14
Qzar

Qzar

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • 55 сообщений
  • Регистрация: 07.02.14
  • Репутация: 15

Татьяна_Русс, это смотря какими нормативными документами пользоваться. Где-то считается, что 2 этажа - это уже многоэтажное здание, а где-то 4-х этажное - малоэтажным. Например:  В СП 30-102-99 имеется два определения малоэтажного жилого здания: в п.5.1.1 малоэтажной жилой застройкой считается застройка домами высотой до трех этажей включительно, а в приложении "Термины и определения" — до четырех этажей включительно. 



#15
Татьяна_Русс

Татьяна_Русс

    Писатель

  • Пользователи
  • 115 сообщений
  • Регистрация: 13.04.15
  • Репутация: 7

Награды

     

Татьяна_Русс, это смотря какими нормативными документами пользоваться. Где-то считается, что 2 этажа - это уже многоэтажное здание, а где-то 4-х этажное - малоэтажным. Например: В СП 30-102-99 имеется два определения малоэтажного жилого здания: в п.5.1.1 малоэтажной жилой застройкой считается застройка домами высотой до трех этажей включительно, а в приложении "Термины и определения" — до четырех этажей включительно.

В общем многое противоречит друг другу.



#16
Sorkurai

Sorkurai

    Пользователь

  • Пользователи
  • 25 сообщений
  • Регистрация: 12.05.15
  • Репутация: 25
  • Родной город: Москва
  • Имя: Надежда
  • Дом: 11
  • Этаж: 2
  • Квартира: 23
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Добрый день будущим соседям (надеюсь)...

Скажите, не находил ли никто заключения госэкспертизы по проекту (включая сметы)? И действительно ли застройщик обязан предоставлять проектную документацию или только какую-то ее часть? Честно говоря, любопытно было бы взглянуть на сметную документацию (включая локальные сметы) а также изменения к ней (особенно внесенные после декабря 2014).

 

Это, конечно, уже не повлияет на наше с мужем решение выбрать долю дольщика ЖК Булатниково... Но очень любопытно.



#17
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Sorkurai, все документы, которые у нас есть мы выложили, если вдруг добудете новые, делитесь ;) 


Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#18
Sorkurai

Sorkurai

    Пользователь

  • Пользователи
  • 25 сообщений
  • Регистрация: 12.05.15
  • Репутация: 25
  • Родной город: Москва
  • Имя: Надежда
  • Дом: 11
  • Этаж: 2
  • Квартира: 23
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Павел, постараюсь добыть, но чуть позже. Только выложить их вряд ли получится. Проектная документация - это, как правило, около 10 томов по 200-500 страниц каждый.



#19
Павел

Павел

    Администратор

  • Администраторы
  • 1 469 сообщений
  • Регистрация: 31.01.14
  • Репутация: 2 508
  • Родной город: Москва
  • Имя: Павел
  • Дом: 15
  • Этаж: 2
  • Квартира: 18
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Sorkurai, форум все стерпит, места полно ab.gif А если Вы не сможете такой объем выложить, мы можем подъехать с ноутбуком и скинете нам, мы выложим на форум ad.gif Так что, если добудете, дайте знать.


  • Аннушка это нравится

Все предложения и пожелания по работе форума принимаются - в этом разделе.


#20
themax

themax

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 272 сообщений
  • Регистрация: 01.02.14
  • Репутация: 4 547
  • Родной город: Москва
  • Имя: Макс
  • Статус:Не выбран
  • Дом: 1
  • Этаж: 2
  • Сосед.им Я в Сосед.им

Спецификация на окна (размеры)

Прикрепленные файлы


  • Андрей, Munchkin и mohnaster это нравится

Реклама


  • МЕСТО ДЛЯ ВАШЕЙ РЕКЛАМЫ

Соседим вместе!



РЕГИСТРИРУЙСЯ СЕЙЧАС!




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных